縣市合併後北高雄居住人口大幅提升，當中首購宅推案量最大且戶數最多就落在楠梓與橋頭，而從去年6月起兩區受到台積電將設廠訊息，導致新屋房價從過去1字頭，直接飆漲站穩2字頭，如今全面上看3字頭成交行情。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，台積電設廠造就低基期房價出現暴漲，而楠梓、橋頭原先首購熱區，如今晚1年買房，新屋房價單坪大漲8萬元以上。
台灣房屋集團趨勢中心針對捷運紅線沿線捷運宅統計過去1年新屋房價走勢，捷運青埔站從去年下半年均價19.6萬元提升到25.8萬元，漲幅高達32%；另捷運都會公園站每坪亦有3成增幅，後勁站每坪則有19%上揚。高雄捷運紅線10大漲幅捷運宅，排行前3名都與台積電設廠有關。受惠台積電設廠紅利，也讓今年上半年進場銷售的大樓預售案「橋科綻」，出現單坪成交32.5萬元區段新高，主因是建案鄰近捷運青埔站具備地段優勢。
最快第4季或明年上半年，位於捷運青埔站旁包括泰郡、郡都等建商均有造鎮案陸續推出！郡都集團總經理唐承分析，青埔站位於楠梓產業園區與橋頭科學園區間，因緊鄰高雄新市鎮，成為具備腹地廣闊又有重大建設支撐區段房市的新興重劃區，以橋頭區目前地價出現6字頭行情，未來房價將上看單坪35萬元，該現象也讓今年推出個案，若成交2字頭末與3字頭出，投資與資產客願意進場，讓打炒房政策影響買氣有限。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！★
