台74號快速道路通車、國道四號豐原潭子段啟用、台鐵高架化等交通便利建設的啟動，帶動台中外圍屯區域發展，潭子、太平、大里、霧峰這些原本就有成熟生活商圈的外圍屯區，這幾年吸引不少人口遷入，是首購家庭購屋的大熱區。
其中，順天建設於太平市中心家樂福商圈、推出區內唯一位在鬧區新案「順天緮華」，費時6、7年整合1600坪的基地，該案善用大基地優勢，規劃全區零店面、2-3房花園住宅，且預計周邊在2024年完工六順橋閘道，將使東區、太平地區路網更加完整。
南太平另一指標案，「基創悅渼」位於台中市太平區長弘街、近長億十一街，基地面積569坪、建蔽率42.78％、規劃3棟地上8層，地下1層建築，共有62戶住家，單價亦為3字頭。
信義房屋太平樹孝店經理陳昱帆分析，過往一年來南太平購屋的族群，很多是在地自營商，大多不願意選擇外來客與投資客較多的太平新光段，反而會選擇回到太平市中心具有歷史文化的街區，「這些是新光段新案所無法複製的」。
陳昱帆說:「太平與東區僅一線之隔，享有市區繁華同時擁有完熟機能，尤其較早發展的太平家樂福商圈，步行十分鐘可至學校、公園、市場應有盡有，更有獨樹一格的慢活氛圍。」
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東區房仲曾志成表示，現在東區預售房價站上4字頭、北太平新光房價連寶佳個案上看35萬元，而南太平素地有限，大樓新案非常稀缺，且當通膨及成本現實之下，房價修正有難度，這裡又是太平中小企業主集中地，大樓補漲至3字頭，買氣具支撐。」
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