老宅重建挾帶龐大商機，都會區素地稀少成為營造業爭取項目，根據內政部資料，截至今年7月底北台灣核定的危老重建案1396件，另據市調業者統計發現，同期公開銷售的危老建案占核定件數大約15.3％，代表危老案未來仍將成為推案主力之一。
《住展》雜誌統計顯示，2017年《危老重建條例》上路後，北台灣共有214件危老建案公開銷售，其中160件位於台北、占比大約74.8％，北市160件當中有37件基地小於100坪，這類迷你基地建案占比大約23％。
檢視台北迷你基地危老案，大同區的電梯公寓「嘉源埕驛」基地最小，面積僅30坪，華廈類型則以大安區的「大安得逸」最小，面積僅48.09坪，大樓則以北投區的「公園大院-樂活館」最小，面積僅70.1坪。
《住展》研發長何世昌指出，《危老重建條例》實施造成危老推案陸續登場，不過釋出銷售僅占核定件數大約1成，意味著還有大量危老案等待公開，未來將成為推案主力之一，老屋重建案成為建商新寵，一方面是素地稀少提升業者收購老屋意願，產權單一的整棟建築更具吸引力，加上政府提供高額容積獎勵，面對台北房價竄升、推案利潤空間變大，亦是建商搶攻危老市場的主因。
何世昌提到，檢視台北的危老重建案，經常選址小坪數基地蓋大樓，「紙片屋」儼然成為標誌，例如大樓案基地最小的是北投區「公園大院－樂活館」，70.1坪土地興建13層建築，大安區基地77坪的「統創緻」同樣興建15層樓。
除此之外，目前單一案量最大的危老案為北市松山區「敦仰」，總案量大約150億元，案量最小的是新竹市東區「威尼斯行館」，案量僅5500萬元，兩者案量相差超過200倍。
他另外表示，北市迷你基地危老建案占比在公開銷售總量中突破2成，基地呈現迷你化與素地稀少有關，由於危老重建基地沒有限制，一旦市區出現有老宅重建價值的路段，總是能吸引建商洽談整合，倘若《危老重建條例》解除落日條款並且改為常態化，危老重建商機勢必成為各方角逐目標，不過隨處充斥迷你基地危建案，容易將街廓切得更加零碎，造成大範圍都更難以推動，同樣是必須正視的問題。
全球居不動產情報室總監陳炳辰說明，雙北市具有開發價值的土地稀少，例如中山、板橋等蛋黃區更是一地難求，致使建商積極整合舊大樓或老透天，加上政府推出危老政策簡化都更難度，促使原住戶、建商、政府三方推動相當順利，房市前景值得期待。
