根據信義全球資產管理公司統計2018年至2022年7月上市櫃法人商辦交易情形，六都交易金額累計已超過千億，傳統交易熱區以首都台北市為主，佔近五年商辦總交易金額的76%；而台中由於近年城市發展快速，投資環境受企業青睞，商辦交易成長顯著，近5年商辦交易累積金額達206億，頗具爆發成長態勢。
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信義全球資產顧問發展部經理林建勛說：「近五年六都各行政區商辦交易規模則可發現，交易熱區以台北市為大宗，而台中有大幅成長趨勢，統計台中市2022年1月至7月商辦交易金額為140億，已高於前四年的加總，有顯著成長。」
其中，2022年1月至7月台中商辦交易買方，中國人壽以120.5億購入位於市政路上的整棟商辦，創下台中商辦交易有統計以來，單筆交易金額最高的紀錄。
信義全球資產中區商仲部經理張現傑分析，台中市近年都市發展西移，七期做為新商業中心，緊鄰新市政中心，豪宅、商辦群聚，有新光三越、大遠百等大型百貨進駐，生活機能完整，成為中部台商回流設置企業總部首選，也吸引不少投資型買方搶進。
台中七期房仲徐韻淇說：「台中七期商辦市場近5年單坪租金從1000元上下，一路上升成長至最高1500元，租金成長曲線向上，令建商看好商辦市場，未來發展也積極投入，台中明年都將有出現新供給，進入推案爆發期。」
如興富發建設惠中路、市政北七路口920坪「地王」角地，將推出總銷逾百億元的35層頂級商辦，每坪單價挑戰7字頭以上；七期市政路、文心路口約733坪黃金角地，規劃推出只租不售的商辦產品，初估投資近百億元。
聯聚建設在市政路與市政北一路街廓的「聯聚中維大廈」，規劃為45層，80、120及250坪頂級商辦產品。豐邑機構在市政路、惠中路口3100坪基地，擬推出複合商業大樓．上述總計醞釀中的商辦總銷案量突破千億元，備受市場期待。
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