正業地政士事務所所長鄭文在分享，北市有屋齡23年華廈屋主，自己找到買方，雙方約定好以每坪61.8萬元成交，約定總價1978萬元，付款方式為簽約、用印先付價金1成、完稅1成、貸款8成，且買方找好地政士，約定下周簽約。
屋主生平第一次賣房，為求慎重，找上鄭文在協助，盼多找一位地政士，透過雙地政士方式協助這樁交易。
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鄭文在檢視建物權狀影本時，發現屋主實際登記面積為35.75坪，比起原先誤以為的32坪，多了3.75坪，若以單坪61.8萬計算，總價約為2189萬，會比原先約定總價多了208萬。
鄭文在說，屋主與建商買屋時，因時代久遠，建商登記給消費者的面積，時常有很大的出入，加上權狀含主建物、附屬建物、共用使用部分，後續還要將平方公尺的單位換算成坪數，因此賣方計算錯誤後，多以總價約定價金，有時候賣便宜了，渾不自知。
這次屋主多花1.5~2萬，為交易安全把關後，還找回差點少賺的208萬，故和買方確認坪數及更正買賣總價後，再擇期約定簽約時間。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨指出，台灣房地交易按慣例，地政士費用，嘉義以北由買方支付，嘉義以南買賣雙方一人一半。採用雙地政士制度，好處是多一人把關，缺點是需要多花一筆費用，另外再加上履約保證制度，將可覆蓋絕大多數的不動產交易安全。
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