交通始終是城市發展的重要引擎，捷運的延伸往往帶動人潮匯聚，形成強勁軌道經濟效應。13期重劃區擁有捷運綠線「豐樂公園站」與「大慶站」雙捷運站服務，其中「大慶站」更與「台鐵大慶站」共構，轉乘台中高鐵站僅兩站，如此便捷通勤優勢更是台中重劃區前所未見。未來隨著軌道建設持續發展，勢必帶動商業活動與大型開發計畫，為區域發展注入源源不絕動能。

此外，13期重劃區作為捷運綠線沿線最後一塊高綠覆、低密度住宅區，吸引大陸、國泰、惠宇、鉅虹、順天、豐邑、國聚、中陽、育堂、齊又新、圓堡等其他知名建商於本重劃區內購地推案，使其不僅具備卓越的不同建築規劃風格，更展現本區未來的自住與置產增值潛力。

13期內最大綠覆核心

其中楓溪段以生態景觀綠地訴求，本區段有公園163.164.165預定地共計26000坪公園規畫中，將來勢必成為最優質生活住宅區，相繼得到惠宇、鉅虹、大陸工程、南悅等最近都購入附近大面積的土地，準備未來開發用。

因為綠地資源不可再生，更能遠離城市喧囂，當城市開發日趨飽和，公園宅的稀有更顯保值潛力，無論自住或置產，皆為長期穩健選擇。 繼2024年14期「巨蛋旁－圓堡睦霖」後，2025最新代表作，13期公園首席【圓堡墪青】2~3房正式公開。

【圓堡墪青】坐落於13期綠覆核心「楓溪段」，緊鄰26000坪水岸公園第一排景觀，成就無可取代的珍稀地段價值，出門即見廣闊草坪與綠樹繁花，晨跑、散步、親子遊憩隨心所欲，不僅提升居住品質，也為不動產帶來穩定增值的長遠優勢。

【圓堡墪青】均質精緻社區，坪數規劃25~31坪，並採一層三戶、四面採光設計，降低鄰居共壁干擾，確保居住私密性與舒適感，加上公園第一排無遮蔽視野，讓每戶皆擁有極致採光與遼闊窗景，完美詮釋市中心精緻住宅的極致規劃。無論是講究生活品味自住客，或眼光精準的置產族，「地段恆久遠，公園價更高」，【圓堡墪青】正是兼具居住享受與資產保值的理想首選。

【圓堡墪青】

禮賓專線：04-2380-1377

接待中心：台中市南屯區向上路三段526號

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