民進黨發言人張志豪表示，侯友宜是標準黑心房東，2011年又昱公司簽約將大群館出租給文化大學作為學生宿舍，至2017年做最後一次的公安申報，2018年7月又昱公司跟文化大學解約，侯家凱旋苑自此沒有再做每二年一次的公安申報。侯友宜曾宣示「新北市對大樓管理不可能不安檢」，講的義憤填膺，但是自家經營的凱旋苑卻帶頭違法，規避多次公安申報。
台北市議員簡舒培指出，根據台北市工務局在86年使用執照表，顯示凱旋苑最初只有規劃99戶，但現在連網路上與現場表單都顯示出租103戶，究竟如何從99間套房增加為103間？
簡舒培表示，侯友宜從新北市副市長到市長，應該清楚知道公安的重要性，但依據台北巿府資料顯示，凱旋苑「消安」有申報，但侯友宜家族所持有的99塊門牌，不僅規避逃房屋稅，還規避「公安」申報。當初大群館（現在的凱旋苑）在使用分區為住二特（第二種住宅區），被時任台北市政府都發局長林洲民認定表示，文化大學租用的校外宿舍「大群館」作寄宿住宅使用確認違規，甚至強調從來沒有說「可以做宿舍」。
簡舒培強調，該建物確實屬集合住宅，建管處在民國101年前往檢查時發現是學生使用，就要求提高公安規格，才導致後來被踢爆違法後和文大解約，但凱旋苑卻自從106年後至今一次公安申報也沒有，侯友宜自己嘴說公安，卻自己逃公安。凱旋苑是不是在2017年後沒有進行公安申報？二、室內裝修有沒有進行申請？呼籲侯友宜出面說清楚。
新北市議員張錦豪表示，根據台北市政府回覆索資，發現侯家的凱旋苑自106年至今，竟然「皆無公安申報紀錄」，離譜至極，每天約有近200名學生進出，侯家收取高額租金，卻罔顧學生安全，根本是「黑心房東」。另據學生提供的照片及影片佐證，凱旋苑可能存在多項違反公安的缺失，包括「走道堆積儲物櫃影響逃生」；「宿舍走道寬度不足」，如H1類應該要有160公分，但依磁磚量測僅150公分；「樓梯寬度不足」，應要有120公分，看似只有90公分；房間僅煙霧偵測器，「無消防灑水系統」；「房門無耐燃防火門窗」。
張錦豪指出，甚至學生反應隔音效果不好，隔間牆是否為耐燃防火有待確認；「投幣式洗衣機無營業登記」。侯友宜如此包裝自己是多注重公共安全的人，結果竟然連自己的校園套房存在很多公安問題都無視。
新北市議員顏蔚慈表示，侯友宜身為公共安全督導召集人，竟把在台北市出租給學生的套房隔成103間，上述問題都明顯指出存在很多公共安全疑慮。如果侯友宜把在新北市公共安全標準拿到自己的凱旋苑是過得了關的嗎？
顏蔚慈最後強調，侯友宜身為副市長期間就發生多起像是學生套房、出租套房、隔間套房的大火意外，侯友宜曾宣示加強清查隔間套房、也曾宣示新北市公安小組至少每2周會開會處理公安問題，甚至說「不可能拖這麼久不做安檢」，嚴格要求落實執行，避免公安死角，然而對照侯家的凱旋苑，卻規避公安申報，罔顧學生安危，顯得格外諷刺，侯友宜對此應該出面道歉。
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