民進黨總統候選人賴清德競總發言人陳世凱指出,日前侯辦找來律師大動作反擊,卻一再避重就輕,針對外界最關心的又昱公司金流,至今依然沒交代。侯辦過去指出,又昱公司屬於微型公司,當初設立的目的,是為了讓興建標的物出租時能合法開立發票並報稅,公司沒有聘僱專職員工,這番話說穿了,又昱公司就只是一家空殼公司,而公司成立的唯一目的就是出租凱旋苑。

陳世凱質疑,侯友宜夫妻利用高租金坑殺學生海撈上億,再利用空殼公司名義收購新莊土地,假使又昱公司沒有其他收入來源,那麼用來購買新莊土地的龐大金流,合理懷疑就是來自文大學生辛苦上繳的高昂房租,同時質疑侯家根本是利用成立紙上公司逃稅。

陳世凱說,即便侯辦強調依法繳稅,並以同業利潤標準33%淨利率計算營所稅計算,以2011年的資金收入1500萬為例,營所稅為84萬多元;若以個人租金收入來看,侯家得繳交264萬元左右的個人綜所稅。7年下來,若依當初和文大簽訂的合約來看,租金每年調漲5%,累積下來節省的稅金恐高達1500多萬元,侯友宜真是節稅界的佼佼者。

戴瑋姍拆解地號。潘袁詩羽攝
戴瑋姍拆解地號。潘袁詩羽攝

陳世凱要求侯友宜公布又昱公司2011年之後,所有的營所稅稅單供社會大眾檢視,老實交代除了凱旋苑和新莊土地之外,還有多少資產藏在又昱公司?

賴清德競總發言人戴瑋姍則說,侯友宜不承認土地有都更計畫,新北市政府也立即發聲明為他開脫,再次證實新北市政府又把自己當作競選總部,從侯友宜氣急敗壞的神情來看,也代表選情告急。事實上,只要把253、254地號整合在一起,就能夠進行老屋重建,且有個別適用的容積獎勵,接下來只要周邊相連地主表達有整併開發意願,整塊大餅就符合《新北市都市更新單元劃定基準》法則,順利達成都更條件。

戴瑋姍接著拆解253、254地號與附近鄰地關係,首先根據《新北市都市更新單元劃定基準》第六點:「更新單元應臨接計畫道路或已指定建築線之現有巷道,其所臨接之計畫道路或現有巷道之寬度應達8公尺以上,或與基地退縮留設深度合計達8公尺以上,且臨路總長度應達20公尺以上」,並符合第二項「臨接計畫道路或本府已指定建築線之現有巷道,且面積達1千5百平方公尺以上」,即符合都更單元劃定基準。

戴瑋姍表示,侯妻任美鈴所繼承的254地號臨街道路,本身就符合「已指定建築線之現有巷道」,且經測量巷道寬約在6.55公尺,未來只要再退縮約1.5公尺,即可滿足「深度達8公尺以上」之法規。若成功整併周邊六塊土地,就能符合法規所提「1500平方公尺以上之規定」及「臨路基地20公尺」要點。

戴瑋姍說明,又昱公司收購的253地號,原地主多達20多人難以整合,加上253地號為兵家必爭的「裏地」,只要握有253裏地,與周邊地主進行協商時就能無往不利。侯友宜日前辯稱只是購買「畸零地」,但從地籍圖可見,253地號面積完整方正,共有62.5坪,又昱公司就是看準253裏地在這六塊地上的關鍵性,進而決定逐步收購整併,如今又昱公司只差最後一塊拼圖,就能完成整併253地號,解決了該地段最困難的痛點。

戴瑋姍指出,自侯友宜上任新北市長後,幾乎每年都提出不同容積獎勵方案,上月又公布9處都計區放寬容積獎勵限制,其中就包含新莊區「臨6公尺以上未達8公尺道路或現有巷道者,基準容積率得從現行200%酌予調高為240%」之規定,完全就是為又昱公司量身打造,藉以解決臨路過窄的問題;侯友宜是否利用職務機會來賺取自家財產,恐已涉犯《公職人員利益衝突迴避法》,請侯友宜誠實接受公眾檢驗,將又昱公司的財報與秘密資產全數公開,才能挽回國人對他的信心。

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