副總統賴清德日前與政治大學學生座談,提到高房價時表示「房價在降」因而引發在野陣營不滿;而內政部長林右昌則指「現在年輕人不是真的買不起房,而是沒有規劃」等語讓網友炸鍋,直接灌爆林右昌臉書喊「幹話王」,後來林右昌也痛批有心人士惡意斷章取義,不要為了政治操作刻意扭曲。

對此,民進黨立委郭國文表示,房價下跌只是開始,而且預期會跌好幾年。郭國文也列舉出政府在健全房市上的積極作為,如「房地合一稅2.0」、「實價登錄2.0」、「2020開始至今,祭出4波房地信用管制」、「提高土建融授信風險權數」與《平均地權條例》修法。

郭國文說,在跨部會的努力下,房價在今年Q1出現下跌趨勢,根據信義房價指數,台北、新竹、高雄等地區房價指數都比去年Q4低;但他同時也理解,這樣的跌幅不符合社會期待,大家想看到的是房價跌至「可負擔」範圍,目前全國平均房價仍是年薪的9.61倍,台北更是15.77倍,讓青年購屋相當困難。

郭國文提到,自己去年質詢內政部次長花敬群時,花敬群不但準確預測「房價從今年農曆年過完後開始鬆動」外,更有信心地說「房價會跌很多年」,相信未來持續的跌幅,會讓民眾更有感。如同林右昌所言,住宅問題是慢性病,很難一步到位,不過在政府的引導下,已讓住宅政策朝正確的方向邁進,未來也會持續推出健全房市措施。

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