時力黨團總召邱顯智、副總召陳椒華、幹事長王婉諭今舉行「蔡英文執政7年社宅跳票、租屋地獄、炒房天堂」記者會。邱顯智表示,馬政府時期房價創新高,蔡政府提出「房市三箭」,高呼要「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「建20萬戶社宅」,但執政7年來,國內房價漲得比馬政府時期更誇張,年輕人買不起房也不敢生,去年只有13.8萬名嬰兒出生,創歷史新低也居世界之末。

邱顯智指,今年1月立法院終於修正通過《租賃住宅市場發展及管理條例》,但這部專法只納管6萬戶包租代管跟年約4萬戶透過仲介業的租賃契約,占租屋市場最大量體、100萬戶的民間小房東,其與房客的權利義務關係,該法通通管不到。

邱質疑政府對租屋黑市沒轍,多少人租屋、多少房東逃漏稅,都掌握不到,財政部查稅進度也無解,就連為了平息眾怒,大撒幣端出300億元擴大租金補貼專案,要惠及50萬名租戶,但只有6成來申請,連發補貼發不出去。

陳椒華表示,過去蔡英文承諾要啟動房屋持有稅制改革,將稅基調整至接近市價,結果現在以房屋稅是地方稅為由,將責任甩給地方;全台空屋占近一成,非自用的囤房族高達52萬人,財政部仍堅決抵抗囤房稅,藉此規避「全國總歸戶」,又和內政部一搭一唱,一台車繳的稅比一間房子多的奇特現象,只在台灣看的到。

陳椒華批評,《平均地權條例》歷時一年半,終於在今年1月三讀通過修正,目的是要抑制市場炒作行為,沒想到花敬群打臉自己曾經在委員會的說法,對於預售屋禁轉售的部分改稱不溯及既,替炒房大開後門。

王婉諭則指出,蔡政府目標8年興辦20萬戶社會住宅,但截至今年3月底,已經蓋好、定案的社宅7萬多戶,達成率僅6成,其中逾半數是靠地方撐起來的業績,蔡政府剩下一年任期,得蓋出5萬多戶社宅,政策注定跳票。

王婉諭認為,包租代管乍看之下達成率有8成,實際上是把同一戶的續約媒合也灌水算進去,更別細究中間有多少比例是真正幫助到弱勢家庭。她表示,包租業者為了成交、房東為了自身保障,大多還是租給一般身分的租屋族,呼籲社宅不只得加速蓋,也應優先盤點國防部、台電等公有地,以加大社宅興辦的力度和量能。

邱顯智說,蔡政府執政7年居住政策落實度,慘不忍睹,呼籲即刻搶救居住正義,時力要求預售屋即起禁轉售、社宅加速蓋並優先盤點公有地,此外,盡快修改房屋持有稅,獎勵合法申報、嚴懲逃稅房東,讓年輕世代看的到未來。

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