台北市信義區「陸軍保養廠基地」劃分A至E五塊，其中A、B作為社宅使用、興建中，D、E採公辦都更，另基地C於去年底公告招標，權利金底價73.92億，得標開發商享有70年地上使用權，預計今年2月23日開標。
邱顯智今（15日）偕同OURs都市改革組織秘書長彭揚凱召開「社宅進度大落後，國有地標租助炒房？」記者會，邱盤點近三年（2020～2022）財政部國有財產署已招標71筆地上權案件，面積共計31公頃，而坐落信義區六張犁的陸保廠基地C，逼近74億的權利金底價，已創國有地招標權利金史上第三高紀錄。
邱顯智批評，蔡政府喊「8年20萬戶社會住宅」政策，目前已蓋好加上興建中的，僅達7.1萬餘戶，不論蓋社會住宅或售價較低的使用權住宅，都需要土地，陸保廠基地C產權單純，若起造可蓋790戶。
邱顯智質疑中央為何不比照基地A、B，將C作為社宅用途，緩解年輕人買不起房又租不好的困難；相反地，選擇用地上權招標、價高者得，只會再次衝高土地及房價，本末倒置也缺乏制度性改革。
彭揚凱也認為，政府政策錯亂，一方面喊解決年輕人居住問題，花很多力氣蓋社宅，灑幣花錢補貼；另一方面卻又帶頭炒房價，台灣五分之一的開發土地，都來自政府標售，政府忽視顧人民、將有限資源發揮最大效益的使命，反而成為公司，只想著把國有地最大利益化、進補國庫。
彭揚凱指出，都市釋出精華區土地，高買（土地）高賣（房屋），連帶拉抬周遭房產，去年甫解決預售屋炒作亂象，現在又藉地上權招標，醞釀後續房價漲勢，他並批內政部祭出的房貸補貼，作法誇張，未做到制度改革，只會讓房市陷入惡性循環。
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