選戰過程中，蔡其昌陣營不斷批評盧秀燕任內規劃的社宅不到千戶，其他逾5千戶都是前市長林佳龍任內規劃，甚至把林佳龍原本8年1萬戶的規劃目標砍到剩下5千戶，宣稱自己達標。
蔡其昌還不忘在各種場合，痛批盧秀燕把林佳龍任內規劃的北屯區太原段社宅用地賤賣給財團，不願意興建社宅，導致台中市房價、房租雙雙高漲，盧市府社宅進度延宕、縮水，離居住正義越來越遠。
盧秀燕陣營則提出數據反駁，表示盧秀燕承諾4年5千戶社宅的目標已提前在去年達標，目前台中已完工及規劃、興辦中的社宅已達7146戶，「數字會說話」。
盧秀燕也不只一次強調，所謂的北屯太原段土地根本不是社宅用地，而是區段徵收配餘地，林佳龍時期決定標售，分割後先賣一半的土地，她上任後考量北屯已有2處社宅規劃興建中，遂根據同一位主計處長建議賣掉另一半，所得30多億元拿來興建西屯國安段等社宅，蓋的戶數更多、成本更低。
蔡其昌的社會住宅共有四項主張，第一是「社會住宅倍增、四年動工八千戶」，未來擔任市長將推動四年八千戶社會住宅動工，結合在地需求並與中央合作，加速興建社會住宅。
第二「推動社會住宅2.0多元空間共享計畫」，利用社宅空間增設長照、托嬰托育及創業空間，讓社宅資源與整個地區共享。
第三「設置台中市專責都市更新及住宅法人機構」，強化社會住宅及都市更新政策推動效能，提供社會住宅居民更完善的居住品質及服務。
第四「擴大包租代管、青年宜居宜業」，加強管理機制，讓社宅數量朝5%存量邁進。同時，蔡其昌也提出加碼租金補貼政見，讓更多租屋族群都能受到市政府的照顧，讓台中成為一個對年輕人最友善城市。
盧秀燕上任後陸續推出「居住正義三箭」，第一箭為推動社會住宅，盧選前承諾任內至少蓋5千戶社宅，目前台中已完工7處社會住宅戶數近1500戶，再加上興建中及規劃中總興辦戶數已達7146戶，已提前達標，另依行政院核定的社會住宅興辦計畫，台中市社宅新建分配量為1.2萬戶，由中央與市府各負責約一半，目前中央已盤點22處興辦基地約9531戶，連同市府的部分合計已逾1.2萬戶目標量。
居住正義第二箭為今年7月起實施囤房稅，針對持有台中市非自住住家用房屋按差別稅率課徵房屋稅，4戶以下每戶2.4%，5戶以上每戶3.6%，以遏止炒房歪風，稅額將反映在明年5月的房屋稅單，預計1年可增3.8億元稅收。
第三箭則是將囤房稅的收入，全數用於青年及弱勢族群的租屋補貼，以及每戶最高 1.2萬元的一次性育兒租金補貼。
社會住宅推動聯盟日前分別拜訪蔡其昌、盧秀燕，了解兩位候選人的社宅政策，發言人、都市改革組織秘書長彭揚凱說，社宅持續興建、民眾負擔得起、能永續經營，是民間團體關心的議題，目前社宅分為中央、地方主導兩個方向，如果中央、地方不同政黨，權責就難以釐清，以台中為例，中央要蓋的社宅許多都涉及都計變更，綠營會認為市府配合度不夠，因此蔡其昌才會主張與中央合作加速土地變更推動社宅。
彭揚凱說，盧秀燕任內確實把前朝林佳龍規劃的社宅充分執行，但在拜訪過程中，盧也承諾除目前規劃興辦中的社宅，下個任期會再興辦3、4千戶，蔡其昌則主張優先協助中央辦理，這是兩人在數量上最大的差別。
不過，彭揚凱認為，提出目標也要做得到，執行力才是關鍵，不論誰當選市長，住盟等民間團體未來都會善盡監督責任。
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