檢方起訴指出，楊男工作月薪僅2萬5000餘元，2022年因欠繳房租，被前房東要求搬離，他隨即另找棲身之處，上網看見北市信義區一間套房月租2萬6000元，裝潢、格局都不錯，透過仲介向游姓房東表示有意租房，雙方講好2個月押金共5萬2000元。
但簽約當天，楊男向游姓房東佯稱因為前房東還沒把押金還他，加上母親罹癌需要支付醫療費，請求通融，希望住滿一個月再繳付押金，游姓房東覺得楊男蠻孝順，於是僅收2000元訂金，讓楊男先入住，但一個月後，房東遲未收到押金，更別說租金，於是傳訊詢問楊男，楊男回稱出車禍，右手骨折要開刀，等出院立馬轉錢。
房東覺得不對勁，表示若沒錢支付租押金就必須搬走，沒想到楊男竟賴皮表示，若要終止契約必須在30天前通知他，並強調是房東單方面不願出租，房東憤而寄發存證信函，要求楊男付積欠的租金、押金總計10萬餘元，並限期搬離。
不料期限快到時，楊男又出招，自稱罹患新冠肺炎，需要居家隔離無法外出，因此沒有辦法搬家，並指存證信函沒有法律效力，最後爽住4個月才搬走，只付2000元，房東氣炸提告，台北地檢署調查後，依詐欺罪將楊男起訴。
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