房東當事人在臉書「爆料公社」發文表示，房客不繳租金累積將近30萬(從今年一月到現在，還有之前欠的)，還故意浪費水長達二個多小時，拿刀下來恐嚇房東，請各位注意此人張XX。有報警了，但後來檢察官不起訴處分。
而記者爆料網指出，新北市泰山區明志一處公寓，今年8月間發生女房客與房東糾紛，女房客持菜刀找房東理論案，警方獲報調查得知，係因房東不滿房客常浪費水源，當天關閉水源引發糾紛，事後房東提告，警詢後依恐嚇罪嫌將女房客移送法辦。女房客表示當天因煮飯時水源遭房東關閉，便順手拿菜刀至房東住處敲門理論。房東則表示，因女房客常不關水源導致浪費，當天見水源又沒關且敲租客門也無回應，於是關閉水源，雙方因此產生糾紛。
房東將不起訴處分書結論部分PO網，內容寫明，被告固有持菜刀至告訴人住處，大門外之行為，然審酌本件事發經過歷時非長，且被告除以菜刀刀柄敲門外，並無其他朝向告訴人揮舞、恫嚇，乃至傳述何欲加害告訴人生命、身體、自由、名譽、財產之惡害通知等客觀行為，則被告之行為固流於情緒化，然在其當時未再進一步具體表達其他話語或行為之情形下,究竟其當時所思為何？是否係欲實施違法手段來對付告訴人？抑或屬於埋怨告訴人或與之理論之舉動？在本於社會客觀經驗法則判斷後，既仍存在有利被告之合理懷疑，亦查無其他客觀事證可資憑佐之情形下，實難徒以告訴人主觀感受，率認被告行為屬於刑法恐嚇罪規定之惡害通知而以該罪責相繩。此外，復查無其他積極證據足認被告有何不法犯行，揆諸前述法律規定及判決意旨，應認其罪嫌不足，因此依刑事訴訟法第252條第10款為不起訴處分。
網友見狀議論紛紛，「現在都是欠錢的在砍債主就對了？」、「面對瘋子拿刀恐嚇，當然是要躲起來啊，誰要跟她面對面呀！」、「整個就像流氓樣，房東還讓他欠到30萬也太好心了吧」、「可怕，遇到垃圾人」、「人善被人欺」、「這樣還不起訴傻眼餒」、「台灣的司法真的很可悲啊，善良人都要被這些欺負」，「太扯，拿刀恐嚇事證明確，恐龍法院」。
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