獨家｜欠2千萬不還！地主出奇招要討　婚宴館驚人租金曝光

永康區這家「情定婚宴城堡」占地1000坪，建物則有600坪，挑高建築分為三層樓，共可容納300桌。由於就位於永康交流道旁，交通便利、停車方便，9年前營業時生意興隆，許多婚宴、政黨、商務等活動都在此舉辦。

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不過受疫情規定「禁止內用、宴客」影響，婚宴館變蚊子館，業者前年6月起便無力支付高額租金，積欠至今。

另據台南地院民事判決，雙方約定租賃期間為103年6月1日至113年3月31日，共9年10個月，租金每月176.4萬元；地主共體時艱，疫情期間降到121.8萬元，後又調降到約58萬元，但業者仍堅稱無力支付，雙方最後對簿公堂。

地院去年7月判決，業者須遷讓返還系爭租賃物，履行期間為3個月。地主以2853萬9911元供擔保後，得以假執行，除非業者以8561萬9733元為地主預供擔保後，得免為假執行。

據悉，業者仍無力擔保，並積欠地主約2千萬元租金，本周遭檢方率隊假執行時，允諾願先支付200多萬，獲地主同意暫緩。但地主事後卻收不到錢，認為「被擺了一道」，今(17日)請來三輛拖板車停在門口、側門等處，掛上斗大布條寫上「租約終止不搬遷，欠租不給近二年；違法轉租享收益，社會大眾評評理」。

業者則氣得報警，認為生意受到影響，要求拖板車撤離，打算提告強制罪等等。現場也有賓客聞訊而來，深怕辦不成活動，急忙進餐廳了解。

「自己的土地、房子，為何不能停車？」地主說，業者有轉租給商場，餐廳也有在營業，卻一毛錢都不還，「無本生意，呷人夠夠」。

雙方目前都在派出所製作筆錄，確切說法仍待進一步釐清。