台中東城地政士事務所地政士王儷霖表示，不動產買賣或過戶，通常是由買方或新登記的一方找地政士（代書）辦理，絕大多數代書都是公正、守法的專業人士，但也確實有極少數的不肖代書與詐騙集團掛勾騙人房產，建議賣方或被過戶的一方可採用「雙地政士制」，即雙方各找一名代書，確保交易、過戶流程安全。
許多長輩會以贈與、繼承、買賣等方式，將房產過戶給子女，卻擔心孩子社會經驗不足或將房產揮霍殆盡，相對的，也有子女會擔心父母年紀太大、不識字，名下房產會被人騙走，此時可設定個人不動產設定信託。
王儷霖表示，以台中這名婦人為例，她可以將名下房產，信託給一名信得過的家人，可依雙方需求訂定信託的條件及內容，例如房產過戶等異動，需由受託人同意才能辦理，如此一來就不必擔心老人家被騙去過戶，比較有保障。
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