警消指出，昨晚11點31分獲報，中壢市民權路2段巷內5層樓出租公寓發生火警，現場陷入一片火海，大量濃煙竄出，警消趕抵後，緊急拉設水線搶救，火勢迅速於30分鐘內控制，熊熊烈焰還波及到隔壁2戶住家。
警消搶救時，發現2樓有鄧姓移工一家4口（2男2女）正在窗邊呼救，消防人員架梯破窗協助他們逃生脫困，不過仍有1女被濃嗆暈，被送入加護病房急救。住3樓的蔣姓女子同樣吸入過多濃煙，被救出時已失去意識，4樓的廖姓母子被警消發現時倒臥床邊，已無生命跡象。
而住1樓的租客見到火苗竄出，原本打算打開鐵捲門逃生，無奈火勢過於猛烈，鐵捲門早已無法開啟，僅能從後巷逃出火場。
中壢永光里長黃雪珍表示，該棟5層樓出租公寓1樓僅有1間套房住有1位租客，2至5樓皆隔間成2間套房，因剛好遇到中秋佳節，有租客返鄉過節，否則死傷情形將更為慘重。
黃雪珍說，這條巷弄原是老舊眷村改建．居民幾乎全數住了超過40年，5年前地主出售該棟公寓，由現任房東接手買下來，將公寓改建成出租套房，因房租低廉，吸引許多移工、年輕人承租，還曾有老外背包客入住，租期都不長，所以租客多是外地人。
黃雪珍直言，該棟公寓明顯不符合消防法規，「公寓僅有1個出入口，也無逃生通道，若發生意外，樓上的人肯定無法逃生。」
附近居民抱怨，該棟公寓5樓多是年輕人，非常不守規矩，汽車還亂停在巷子裡，經常妨礙居民出入。
及時被救出的鄧姓移工心有餘悸的說，事發時正在睡覺，因被刺鼻的濃煙嗆醒，醒來時眼前一片漆黑，趕緊叫醒丈夫和兒女，4人趴在2樓窗邊呼喊求救，可是女兒仍吸入過多濃煙被嗆暈。她坦承，1樓停放2台電動自行車，其中1台更換新的電瓶，下班後就停在1樓充電。
據了解，命喪火窟的廖姓母子，廖女是中國籍配偶，數年前喪夫，一肩扛起家計，獨力撫養14歲的兒子，平時在楊梅電子工廠上班，而讀國中的廖姓少年聽話懂事，課餘時會協助媽媽處裡家務，不然就是留在學校讀書。
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