「房貸下不來」有增加趨勢　律師：買房合約加1條款以免違約

國內各家銀行陸續祭出「限貸令」，包括玉山、永豐、安泰、台新等銀行都已暫停受理房屋貸款收件，連撥款也必須排隊等候；富邦、中信、新光等等，則分別提高貸款利率。

林智群指出，最近許多購屋族買房子，都碰到一個情況，就是銀行貸款下不來，每個銀行都祭出限貸令，「以前是銀行拜託你借錢，現在是貸款要排隊。」

他說明，貸款下不來，最大的問題，就是違約，幾百萬元的定金會被屋主沒收，並建議買家要在買賣合約上加一個條款，就是「貸款申請不下來，得解除合約」，不然會陷入違約麻煩。