小港區過去長期屬1字頭房價區,而近期包括華友聯與清景麟均有大規模造鎮。已進場銷售「華友聯Power City」,基地近莿蔥腳溼地公園,佔地1880坪興建地上11-13樓,戶數452戶造鎮,坪數23-47坪,2-4房,每坪開價29-34萬元,單案總銷50億元,而實登揭露每坪成交單價落在25.6-29萬元。
「清景麟國家公園」佔地面積2180.9,基地正對小港森林公園屬永久景觀宅,規劃地上17樓社區590戶造鎮,每坪開價32-38萬元,單案總銷80億元,是小港史上最高單價與總銷案,而最新首波實登揭露15戶,每坪落在26-30.8萬元,但依《壹蘋新聞網》了解該案累計銷售早突破百戶,未來將陸續曝光。
另包括祥傑建設將有位於港信路大樓預售案「橘時光」及和築建設位於宏平路大樓預售案「和築親親」進場銷售,與「華友聯Power City」及「清景麟國家公園」4案總戶數就達1500戶,而區段過去房價最高位於三地集團大樓預售案「艾美MOMA2」,2樓住家42.3坪含1個平面車位,成交1278萬元,換算每坪33萬元。
住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示,小港區目前尚無任何建案站穩3字頭成交行情,建案多屬2字頭末房價,部分景觀戶樓層較高者能挑戰3字頭單價,區段較不受政府打炒房影響,主因是區段過去數十年來較沒投資客炒房,置產多屬剛性客群。
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