台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，桃園具人口紅利及產業多元優勢，且具國際空港運輸機能，之所以能吸引大廠購地，主因除擁便捷交通機能，另產業已產生群聚科技生態鏈，大廠選擇產專區購地，以去年購地為例有高達3成屬搶進航空城產專區，購置後將以發展雲端運算、智慧車輛、國際物流、生科醫藥、航空輔助、綠能等相關產為主軸。
台灣房屋航空城直營店店長徐國強指出，統一超7月不僅砸60億進駐占地2.6萬坪的航空城產專區H基地，也投資7億元購入台中北屯600坪土地；食品龍頭統一集團，也佈局設置北中南大型物流園區，北據點是去年3月購入楊梅逾7000坪土地；此外健策、大樹、藥華藥等大廠，也都挺進桃園航空城！
營建4大建商華建、愛山林、興富發以及遠雄，積極以合建方式投入桃園房地產市場。江怡慧表示，包括愛山林、興富發與遠雄建設均採合建，因此實際投入金額並未揭露，因此14家上市櫃投入金額可能突破200億元甚至更高，而桃園目前新屋房價最高已達6字頭，龜山則有5字頭，另中路重劃區則出現4字頭成交行情，即便今年房市相對去年沒那麼樂觀，但房價出現大幅跌價機率有限，市場將呈現盤整態勢。
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