李文孝表示，美國REITs次產業展望普遍正向。資料中心方面，生成式人工智慧推動超大規模需求，帶動上半年資料中心租賃再創歷史新高，鳳凰城、亞特蘭大、芝加哥的裝置容量持續創新季度記錄，此外，AI伺服器支出超出預期，預計今年主要雲端業者伺服器資本支出將成 42%至 1770億美金，明年再增加14%，龍頭業者將持續受惠，今年訂單量皆已達新高水準。商辦方面，AI新創企業已開始擴大租賃面積，促使A級需求開始增強，高端空間空置有限。
住宅方面，李文孝指出，東西岸與中部公寓租金加速上揚，租金連續第五個月上漲，不過在新增供應的壓力下，年增幅仍僅 0.2%。在全國提供近乎空前數量的新公寓供應之際，入住率保持94.2%不變，顯示租戶繼續以健康的速度吸收全國範圍內的新公寓。
從地區來看，美國四大主要地區均出現每月租金成長，中西部繼續成為租金成長的贏家，年增率為2.6%，其次是東北部，成長率為2.4%。公寓REITs第二季租金年增均持續向上，東西岸與中部成長力道最強，陽光帶也見到翻正。
