新青安查核來真的！首波抓到1,502件「非自住」　優惠利率被砍了

青安房貸遭外界質疑恐助長人頭戶亂象，為此央行重手打炒房，行政院也拍板限貸1次、簽自住切結。財政部則強調新青安房貸的補貼款項應該「用在刀口上」，對於對於新青安可能遭到濫用，對違規戶的態度是「零容忍」徹查到底。

財政部要求各行庫強化貸前、貸後管理機制。公股行庫表示若揪出轉租等違規戶就視為「非自住」，且回到一般房貸處理，利率則由新青安一段式1.775%，調高至首購市場非政策地板價利率2.185%之上，甚至回到新青安補貼2碼前的2.275%；寬限期則從新青安的5年，回歸到一般房貸3年。

 

財政部說明，這次查核是督導公股銀行參照中華民國銀行商業同業公會全國聯合會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範，首波先就去年8月1日至今年3月31日已核貸的新青安貸款案件，公股銀行自行篩選疑似高風險態樣案件，確實清查處理。

財政部表示，另外同時透過部會合作，以政府資料勾稽未符自住個案，比對結果再由各銀行依個案實際情況及政策協助目的審酌認定，初步查核結果總計有1,502件未符自住使用個案。將繼續請各銀行就今年4月1日以後的核貸案件，列為第二波查核範圍加強稽查。

 

財政部統計，截至今年6月27日後新貸戶已徵提自住切結書，並新增新青安貸款借款人限貸一次的規定，財政部將繼續督導公股銀行澈底落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，滾動檢視、精進相關貸款管理機制。

依據財政部統計，今年6月單月核貸戶數為7,244戶，核貸金額新台幣567.70億元，分別較5月減少12.44%、10.74%，財政部將持續觀察新青安貸款相關優化措施執行情形，從源頭杜絕未符購屋自住目的案件。