此次標售除中西區星鑽段備受矚目,另永康區鹽行國中區段徵收區,釋出5筆地,當中1筆地光洲建設因投標資格不符成廢標,其餘4筆均標脫,當中平道16街與水漾5街口,佔地1279.67坪住宅地,底價5億8801.4萬元,換算每坪45.9萬元,吸引5封標單,最終海富建設與結進不鏽鋼工業以8億2888萬元購入,換算單坪64.77萬元,溢價40.96%。

另茂德機構總裁張高祥以個人名義,分別以每坪57.48萬元購入平道八路與平道六路2筆分別414.54與351.58坪地,成交額分別2.38與2.02億元。而春虹建設以黃姓自然人名義,購入平道路與平道六路口,358.17坪住宅地,得標價2.04億元,換算單坪57萬元,溢價32.64%!

今日標售內容。富住通授權提供
今日標售內容。富住通授權提供

位於安南區九份子重劃區宜居路近九份子大道,住4-1土地佔地面積1501.31坪,標售底價5.45億元,吸引7家建商搶標,最終台欣建設以陳姓自然人名義,以6.94億元購入,換算每坪地價46.28萬元,溢價率27.27%!另高永建設分別以5662萬元與6139萬元,取得永康區永運五路與永運路,217與235坪物流轉運專用地,溢價率達47與44%。

南市地政局今日標脫土地7969坪,總標脫價達43.53億元,《壹蘋新聞網》依據購地內容換算未來房價,遠雄建設星鑽區購地成本,房價可能落在5字頭中段,而鹽行區段徵收區,在國泰建設推出預售案「國泰仰睦」大賣,房價成交在4字頭末到5字頭,此次4筆標脫房價均要賣4字頭,而九份子重劃區住四分區雖已突破法規可建大樓,但超高地價未來房價也同樣屬4字頭成交。