2023年郡都集團先以4.42億元,購入農16特區「星巴克明倫門市」,並斥資10億元打造企業總部,該總部已於去年10月動土,預計2025年底完工,另以6.33億元購入漢神巨蛋商圈明倫與昌盛路店面(昌盛案),2024年1月以5億購入亞洲新灣區核心鹽埕「中正飯店」,今年2-3月分別以9與6.47億元,購入瑞豐夜市首排及鄰近漢神本館整排店面,合計從去年至今年3月,公司總購入土地已達31.2億元,並將在今年第4季起陸續進場聯銷。

郡都集團今日捐贈行李箱給高市府,透過議長康裕成穿針引線,讓陽明國中、東光國小與高苑工商選手獲得資源。葉家銘攝
郡都集團今日捐贈行李箱給高市府,透過議長康裕成穿針引線,讓陽明國中、東光國小與高苑工商選手獲得資源。葉家銘攝

今(18)在高雄市議會議長康裕成見證,郡都集團參加「高雄市學生選手出國參賽行李箱捐贈」活動,將捐贈50個行李箱給市府,受惠選手為陽明國中+東光國小參加「2024年瑞典哥德堡芭蒂利國際手球賽」,與高苑工商參加「美國小馬聯盟帕馬級亞太區青棒錦標賽」師生,集團董事長唐承表示,集團長期關心學童教育,在康裕成議長穿針引線,贊助此次參賽選手行李箱,看著選手努力朝向夢想拚搏,如同郡都集團成立過程,以「超越極限.成就極羨」精神,期勉選手能不斷挑戰自我超越自己,達成自我實現目標。

活動畫面。葉家銘攝
活動畫面。葉家銘攝

針對今年房市,唐承表示,台積電效應持續發酵,市場游資十分充沛,而房地產屬同時兼具自住與投資商品,因房地合一2.0上路,導致投資客退場,取而代之是資產客買房,加上政府祭出新青安優惠貸款,提升首購族置產意願,多項因素造就房市交易熱絡,公司今年推案將在第4季起,6-8個月內推出5案聯銷,推案遍及整個高雄市心與楠梓精華地段,房價目前未定。

據了解5場建案分別位於漢神巨蛋商圈明倫昌盛案,楠梓德賢德惠商圈德惠加仁案,亞洲新灣區一環的鹽埕區中正飯店危老案,漢神本館百貨斜對面成功一路,近昇平街危老案,及瑞豐夜市首排店面案,市場評估總銷落在200億元,當中包括中正飯店與瑞豐夜市案均有40億元以上量體。

高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析,郡都5案聯銷市場評估,除楠梓案屬4字頭房價,其他4場市區宅目前看來都是坐穩5字頭,甚至挑戰6字頭個案,然而近期政府推出第2戶貸款僅剩6成,4-6字頭房價對高雄購屋族而言負擔壓力大,能否順銷成為下半年房市觀測指標。