房地產熱到把大家逼急？財經作家：怕出手太晚會更貴

疫情過後，受到低利環境、資金回流等因素，不少熱錢流入房地產市場，讓房市不跌反漲，熱到政府不得不出手打炒房，祭出實價登錄2.0、房地合一稅2.0、央行啟動升息、第五波限貸令、以及平均地權條例上線、豪宅線下修等稅法抑制。今年7月起還有囤房稅2.0即將上路，不過房價卻不跌反升，造成民眾萌生不趁早買房，收入增幅恐追不上房價的預期心理，紛紛湧入房市。

對此，財經作家阿格力11日在粉絲頁上分享他感受到的房市現象，他寫道：「覺得最近房地產熱到把大家都逼急了，近一個月，我身旁有四個朋友都成交房子，從預售到中古都有🥹。」

他認為台股漲到兩萬點也是一個原因，這些朋友都有投資股票，高檔轉換資金到房地產，四個都是自住，也是怕太晚出手以後更貴。他指出房產那麼熱，台灣超額儲蓄高也是其一主因。

其他網友看了以後也紛紛說「買的起的一直買，獲利後越換越大。買不起的10年後也是買不起，年輕人薪苦了」、「真棒的新青安，房價降不下來」、「自住永遠都該馬上買」、「桃園很多預售屋都封盤了」、「台灣人就是愛湊熱鬧! 連買房也是一窩蜂~」、「熱錢都在房地產更多，如果房地產沒那麼熱，台股已經3萬點」、「只有房地產是最安全能抗通膨的產品」、「我朋友是看到台積電年月營收雙增，當月就買一間，也不一定要到超額儲蓄，有儲蓄就可以買了」。

日前5大房仲業者統計，全台4月交易量普遍較3月減少或持平，但較去年同期呈現兩位數的增幅，顯見今年房市熱度優於去年。