高雄目前豪宅成交排行,以皇苑建設位於美術館特區預售案「御皇苑」最高,實登揭露「御皇苑」位於32樓120.91坪住家,在去年11月成交總價7688萬元,換算單坪成交73萬元,改寫高市實登新高價,而同在去年9月,實登揭露屋齡8年,農16特區京城建設豪宅案「京城天贊」,36樓頂樓261.45坪,成交1億8830元,換算單坪72萬元,改寫當時高市成屋豪宅新高。

實登揭露內容
實登揭露內容

「高雄HH」為南台首棟普立茲克建築獎得主奧地利建築師Hans Hollein作品,為港都推案史中單案獲得最多建築獎,當中包括獲得美國綠建築LEED金牌獎住宅。建案外觀採雙層外廓結構,將海洋藍玻璃帷幕結合造型鋁板打造全空間深開窗,全棟採雙熱硬化膠合Low-E玻璃,樑柱與樓板結構均通過台大地震中心審查,建案門廳入口規劃法國綠先生Dr. Patrick Blanc垂直植生牆,住家125-223坪戶戶至少3面採光,社區47戶,此次實登單坪72萬元改寫區段豪宅成屋新高,買方登記為翁姓自然人且居於該棟豪宅12樓。

高雄豪宅排行榜
高雄豪宅排行榜

《壹蘋新聞網》統計今年美術館特區實登揭露,屋齡2年以上中古屋,每坪均價33.95萬元,相對去年32.04萬元,有著近6%上漲。台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析,這波台積電效應讓高雄房價地板價被墊高,因此天花板也不斷拉高,目前農16與美術館豪宅房價天花板都已來到7字頭,其他預售或成屋新屋則挑戰坐穩5字頭,而多數中古屋則成交在3字頭,2字頭住宅在區段已近乎絕跡。