台積電設廠楠梓讓區段房市發展出現史無前例建設利多，然而目前廠區進度P1廠，預定今年硬體完工明年量產，P2廠已申請開工，P3廠已啟動都市計畫作業，當中首批員工預計1500人，最快今年第4季或明年首季進駐。而隨著台積電廠區完工日將至，也讓楠梓房價出現不斷上揚，《壹蘋新聞網》統計無論楠梓或高雄大學特區，今年預售屋房價均已站穩3字頭，甚至出現位於高雄大學預售案，出現單坪36.5萬元實登紀錄。
高雄大學生活圈屬楠梓生活機能最完善區段，除藍田與藍昌路沿線商店密集，消費採買可到家樂福量販店楠梓店，另星巴克、大魯閣棒壘球、全聯、星野肉肉鍋、丁丁藥局、大樹藥局等連鎖品牌均已進駐，休憩除有高雄大學校區，另有佔地3.5公頃藍田公園，而位於高雄大學西側的新台17線南段已於2023年9月動工，預計2026年全線通車，未來從橋頭至左營行車距離約2.6公里，並可節省約15分鐘車程。
無可取代地段環境，讓高雄大學生活圈房價不斷上揚，然而在眾多建案如何挑選理想物件？立永國際總經理朱建雄表示，優質社區戶數不宜太多，最好百戶規模且規劃零店面，當購屋客層多屬自住，未來建案完工交屋，自然而然房仲帶看轉手量少，對居住品質有顯著加分，而公司所承接個案居富開發「之見築」，就具戶數單純且建商擁良好口碑特質，造就不少已購客介紹購屋。
「之見築」位於楠梓大學二十九路與大學18街，建物屬地上19樓需結構外審超高樓，為強化地基耐震穩固，地下深開挖至24米！社區144戶零店面純住宅，設計理念主打會呼吸建築，除臨路退縮提升整體視野及居家採光，立面採造價成本較高錯層陽台，休閒設施著重實用性，規劃大廳、交誼廳、多功能室等，社區全棟BWT淨水，居家有虹牌隔音地坪與中華隔音氣密窗等。
建案單層8戶配置3部電梯，且採首購宅少見零接觸抗菌電梯，住家24-43坪2-3房，住家樓高3.3米達到放大空間尺度，廚房規劃PANASONIC廚櫃、RINNAI三機，衛浴規劃American Standard電腦馬桶座等。而該案預計2026年第3季完工，因工程期還有段時間，對購屋族而言可有較多空間繳納期款。
居富開發從早期在光華商圈推出「律見築」，到後來在農16、捷運前鎮高中、河堤社區、崇德商圈、漢神百貨、205兵工廠等精華地段均有推案，建築核心在於用心讓客戶看見好的建築，「見築」系列也追求著人、建築與環境3方平衡與永續，創造出空間簡約、建築視覺乾淨及心靈素樸價值，而透過百戶規模社區，強調建築應以自住為出發，落實居住價值。
朱建雄表示，居富開發在高雄建商中屬推動綠建築代表先行者，建築規劃設計以「舒適性」、「自然調和健康」、「環保」3大設計理念為核心，公司不僅蓋出好建築，也傳遞善心善念在日常生活，如設置「財團法人傳承教育基金會」，幫助清寒學子，贊助教育與藝文團體並協助公益活動，以回饋社會為初衷，提供各式幫助。
