大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，高雄市及台中市前幾年科技園區及重劃區議題讓房市交易非常熱絡，尤其預售屋市場成交熱烈，累積不少潛在交屋量，新北市有穩定的自住及換屋市場，因許多區域機能成熟度高、緊鄰台北市，吸引置產買盤，以及重劃區的新案交屋，持續維持5千棟的移轉量。除了交屋因素外，今年1月沒有遇到春節，且房市政策大致底定，科技業帶動的議題能持續發酵，買方疑慮減少，成交情況漸漸穩定。
陳金萍指出，除了台中市因去年12月大量新屋交屋推升交易量，讓1月交易量月減5.7%外、新北市微減0.8%，台南市個位數成長外，其餘三都會區均有一成以上的增長，顯示房市氣氛熱絡，交易量穩中有升。進一步觀察六都會區表現，台北市受惠於北投區新屋交屋，月增177棟，萬華區也有近百棟的成長，讓台北市月增21.5%，同時也是近20個月新高紀錄。而桃園市與高雄市1月交易量均超過4,000棟，均創下25個月來單月新高，房市熱度增溫。
陳金萍指出，2023年1月在全球經濟復甦力道趨緩以及去年連續升息的狀況下，民眾翻轉對房市後市的預期，購屋態度轉趨保守，加上史上最長的農曆春節10天連假均落在1月，年前採買年貨、大掃除等活動均讓購屋行程暫緩，待年後再進行購屋計畫，而交易天數減少也的確影響到房市交易表現，反觀今年1月是完整的月份，即使農曆新年即將到來，也沒有放緩民眾購屋腳步，延續去年12月的買氣，讓2024年1月六都交易量較2023年同期幾乎翻倍成長，也顯示今年的房市熱絡程度的確明顯優於去年。
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