中國媒體21世紀商業評論今天報導，1月22日，碧桂園在廣州產權交易所掛牌5個資產轉讓項目，合計擬轉讓價格高達人民幣38億1800萬元（約167.7億元台幣）。
這些項目均位於廣州，包含辦公室、辦公大樓、飯店、公寓大樓等多種物業，全部產權清晰，業內人士預計，變現速度會相對快。
報導說，碧桂園澳洲子公司Risland Australia上周擬出售雪梨剩餘所持地皮，出價2.4億澳幣（約49.6億元台幣）。
這是碧桂園在澳的最後一個項目，公司透露，項目正在接洽中，若一切順利，交易預計上半年完成，初步統計，2024年元月1月還沒結束，碧桂園拋售的國內外資產已近50億元（約219億元台幣）。
若併計去年12月中旬，碧桂園清倉「萬達系」股權的30億6850萬元人民幣（約134.5億元台幣），則回籠近80億人民幣（約350.8億元台幣），對於流動資金吃緊的碧桂園而言，這是頭等大事。
陷入經營困境的碧桂園去年12月宣布，4名主管決定自砍年薪，其中之一由人民幣300萬降至12萬（約1315萬元台幣降至53萬元台幣）。
當時董事局主席楊惠妍宣示：「家族肯定會『砸鍋賣鐵』支持公司的，公司會努力探索出一條盡快恢復正常經營的有效路徑。」
21世紀商業評論的報導說，如今碧桂園加速出售資產，砸鍋賣鐵，只為自救。
不過今年上半年，碧桂園的外債壓力依然不小。企業預警通顯示，目前碧桂園存續的美元債共15支，餘額達99億1000萬美元（約3101.1億元台幣），因此確保現金流，關鍵還是在於拓展銷售。
但去年碧桂園實現權益銷售金額1742億8000萬元人民幣（約7639.9億元台幣），年減超5成，情況不太樂觀，公司預計，今年市場仍低迷。
楊惠妍說：「2024年公司預計交付量超48萬套（間），仍然是天量的交付任務，公司上下要從資金、資源以及個人狀態上做好充分準備。」（中央社）
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