「博愛大樓」地段位於高市精華區，基地位於苓雅區中正一路與福德三路口，面積達1335坪，正對捷運五塊厝站出口，未來將興建地上33樓、地下6樓超高大樓，社區共479戶，坪數35-50坪，單案總銷110億元，而針對該案開發，京城建設發言人周敬恆表示，建案預計本周五動土，目前尚無進場銷售時間，而每坪房價也未定，市場傳言總銷110億元跟事實落差不大。
博愛都更案分南北兩區，北側區域位於苓雅區中正一路，緊鄰五塊厝捷運站3號出口，早年為市府於民國55年興建128戶、供低收入戶租購的博愛平價住宅；而北區在2011年4月經市府都市更新審議程序，於2013年公告核定實施事業暨權利變換計畫，而京城持續整合南側區域20餘位地主，歷經7年完成整合南側私地主，並於2021年5月申請變更事業計畫報核，2021年12月22日經都更爭審會審議通過，京城透過修正計畫後於2022年5月核定實施。
區段屬中正金融商圈一環，目前周邊屋齡1年大樓包括「中正O8」、「幸福O8」與「鳳凰綻」等，實登揭露每坪成交價最高落在37-38萬元！高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮分析，屋齡1年建案多屬預售就開始銷售，當時整體房價基期低，而這波台積電效應拉高區段房價，目前市場評估若屬市區精華宅可坐穩4字頭，而京城該都更案緊鄰捷運站，屬到站就到家住宅，即便立即進場銷售，房價不僅坐穩4字頭，可能上看單坪45萬元。
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