徐佳馨表示,表現最弱區域在桃園與高雄,桃園月減11.3%,年增6.5%;高雄月減7.8%,但年增23.7%,推估是買方轉戰預售或其他區。其餘4都各自精采,北市在月成長1.3%,年成長達24.4%,新北月成長為27.9%,年成長50.4%,台中月增6.8%,年增48.2%,台南月增6.1%,年增23.4%,至於在產品主力,北台灣2000萬以下,台中1500萬以下,南二都1000萬以下,兩房以上規格依舊是市場主力,在總價思維下,高價區公寓反而逆勢成長。

明年房市仍與今年下半年差不多,自用客仍會進場置產,投資盤觀望氛圍重。葉家銘攝
明年房市仍與今年下半年差不多,自用客仍會進場置產,投資盤觀望氛圍重。葉家銘攝

大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出,過往選舉多會影響買氣,不過今年受惠於新青安政策帶動,第四季買氣穩中有進,年底開出紅盤,寫下漂亮成績單。明年經濟表現雖然溫和成長,但在自用買方支撐下,預估明年應能延續今年下半年熱度,惟下半年因為政經變數增加,情況還需要再觀察。

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