南市地政局統計，113年地價作業調查全市一般正常交易價格漲幅約3.41%，為適時反應市價變動狀況及兼顧稅賦負擔合理化，地價評議委員會綜合考量衡酌後，評定全市113年公告現值含整體開發區專案平均調幅為3.65%，其中一般土地公告現值調整2.85%，公告現值漲幅較大地區分別為麻豆區6.19%、善化區5.77%、歸仁區5.60%及新市區5.03%。
台南市長黃偉哲表示，台南推動重大開發區發展有成，如麻豆工業區市地重劃案、南科特定區區段徵收案、南台南車站副都心區段徵收案、台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案及永康物流及轉運專區市地重劃案等，新闢各項公共設施如臺南都會區北外環道路、台南鐵路地下化工程，產業面如南科三期擴建、新市產業園區招商進駐等，整體發展前景佳，帶動各項工商產業及房地產市場蓬勃發展。
而此次公告地價漲幅較大地區分別為歸仁區14.12%、永康區12.08%及善化區11.23%，主要因高鐵特定區、永康鹽行國中區段徵收區及南科地區等開發區，因開發完成區內土地交易熱絡，帶動區域房地產交易價格提升，全市1萬3718個地價區段中，調漲區段7272個，調降區段數25個及持平的區段數6421個。
地政局表示，「公告土地現值」為土地增值稅課稅基礎，依規定每年公告調整1次，無產權移轉時對地主不生影響，適度提高有利於落實漲價歸公政策；而「公告地價」是民眾申報地價之參考，每2年重新規定地價1次。
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