房價越來越高台南年輕人買透天佔比減少13%，而大樓交易佔比，則增18%，顯示「捨透天，買大樓」態勢越趨明顯。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，老一輩台南人都有買透天較保值購屋思維，然而早期房價基期低，不到千萬就能入手市區透天，但近年建設利多房價高漲，對預算有限年輕客群來說，高總價透天負擔重，加上居住習性改變，因此轉向大樓住宅。
聯徵中心資料揭露，台南今年透天住宅平均鑑估總價為1345萬元，對比10年前平均總價828萬元，晚10年買要多付517萬元，如以新青安房貸，最高核貸8成，貸款額度最高1000萬元來換算，產品總價約需落在1250萬元以下，以台南平均透天鑑估行情均已超標，新青安貸好貸滿，對首購族來說，可能也是千金難買找不到。
永慶不動產台南河樂金華加盟店店東張家驊表示，目前台南市區精華地段新屋房價開始坐穩4字頭，一般30餘坪住宅含車位要1500萬元，對購屋族已是很大負擔，然而市區可興建透天土地十分稀少，主因是地價高漲加上完工後購屋總價帶可能超過3000萬元，非一般民眾負擔的起，該現象導致整體交易動能偏向大樓，透天宅交未來將持續減少。
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