國泰重劃區目前尚未有任何建案進場，但每坪地價早已突破百萬元，而該重劃區在2021年曾出現單坪162萬元土地成交，改寫鳳山區史上最高地價！然而最新實登揭露重劃區內協利街，佔地502坪土地，華友聯以7.53億元向地主永達營造購入。華友聯集團董事長陸炤廷表示，未來將持續整合鄰地，目前尚無開發計畫，而區段首場建案目前申請建照，預計12月取得建照，明年動工興建。
該筆單價150萬元土地，旁角地屬展僑開發所持有，而《壹蘋新聞網》統計華友聯在國泰重劃區持有土地累計已達5000坪，若以區段單坪地價150萬元計算，光土地價值就達75億元。高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱表示，衛武營周邊雖然沒有新案，但鄰近區段如文山特區新古屋轉售已逼近4字頭，而臨近鳳山車站旁建案「泰緯皇居」，成交均價已站上4字頭，最高來到42.4萬元，該現象代表國泰重劃區未來房價將坐穩4字頭。
華友聯卡位國泰重劃區達5000坪，主因在於該區屬東高雄核心，未來除有捷運黃線建置，另佔地面積1.3萬坪，總樓地板面積達6.34萬坪Mitsui Shopping Park Lalaport高雄，在今年6月動土，該百貨預計2026年完工，屆時將引入高達250個品牌設櫃，成為整個東高雄唯一百貨據點。
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