2022年2月經營已30餘年「奧斯卡影城」發出公告，當月2月14日將結束營業，主因是地主方南和興產與影城經營者對租金行情有著頗大認知落差，爾後南和興產曾試圖以每月56萬元，招租1樓272.43坪店面，但並未如期出租。然而經過1年時間，最新實登揭露，該影城在今年8月以5億元成交，若以土地面積503.66坪計算，商3土地每坪成交地價99.27萬元。

實登內容

土地位置在新堀江核心。
土地位置在新堀江核心。

針對該筆地建物未來開發計畫，仰德建設指出，目前尚無開發時程，但因建物屋齡已超過30年，未來可規劃危老住宅，地上可能落在27樓高。

奧斯卡影城歇業公告。資料照片
奧斯卡影城歇業公告。資料照片

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，區段屬於南高雄指標新堀江商圈核心，雖然該商圈近年來發展相對沒落，但仍屬高市一級具全國性指標商圈，而以仰德建設品牌知名度，目前若立即開發推案，每坪房價坐穩4字頭不難，均價可能挑戰單坪45萬元行情，甚至更高。