財政部今公布6月稅收實徵淨額實徵淨額8534億,年增3620億、增幅達7成3,上半年總稅收2兆936億,較去年同期增加6904億、增幅近5成。
根據財政部統計,新實施囤屋稅1.0的7縣市,2023年期的房屋稅(徵收期間為2022/7至今年6/30),增加稅收超過12.59億元。相較2021年期的房屋稅,其中以台中市增加5.8億最多、高雄市增加3.6億次之、桃園市增加近1億元。目前已有10個縣市實施囤房稅,7個縣市為新加入。
財政部近期通過全國歸戶囤房稅2.0方案,預期2024年7月開徵,亦即2025年5月繳納,但卻引起建商大反彈,官員表示未來會與立法院溝通說明,此此次修法目的是為了鼓勵民眾把閒置空屋出租,因此降低出租的稅率,房東稅率反而不增反減。
目前房東稅率1.5~3.6%,囤房稅2.0出租房屋的房東稅率為1.5%~2.4%,也比非自住屋2~4.8%低。公益或社會宅出租稅率1.2%。官員指出,未來囤房稅2.0出租稅率下限維持1.5%不變,出租房屋稅2.0上限2.4%,也比目前3.6%低。
目前仍有些地方縣市沒有自訂房屋稅子法,財政部表示,囤房稅2.0修法將「得」修改為「均應」,因此未來地方政府應循法規制定,現在也有一半縣市已實施囤房稅,相信可督促各縣市修法。
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