金管會統計至今年5月底止,銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款(商業型以房養老貸款)件數7110件,年增18.6%;累計核貸金額達台幣404億元,年增17.1%,從2015年自今,來每年平均大約僅千件。

金管會銀行局副局長童政彰表示,金管會向3家銀行了解推動不易的原因,主要有兩大因素,一是銀行年長客戶仍比較習慣把不動產留給子女,二是有些長者不想處理複雜的財產,想一直住到安老。

本國銀自2015年11月起開辦以房養老業務,金管會統計截至今年5月底,以房養老累計核貸件數及核貸金額均有雙位數年增率,成長最多仍是北北基,近一年新增核貸金額占比達66%。

近一年以房養老核貸件數或核貸金額增長最顯著的前5大銀行,全由公股行庫包辦,包括合庫、土銀、一銀、華南銀及台銀。

銀行局分析,公股行庫較早投入推廣以房養老業務,較早訂出面對高齡長者客群的相關機制,已拉出學習曲線。若從以房養老業務分布的區域別觀察,近一年以房養老核貸件數或核貸金額增長最顯著的前3大地區,依序為北北基、中彰投、桃竹苗。

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