九份子重劃區房價大漲與區段得天獨厚具備河岸景觀機能息息相關，永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊表示，該重劃區被定義成為全台首座低碳示範重劃區，當中重劃區北側有嘉南大圳、南側有鹽水溪，貫穿重劃區則有生態河，河岸兩側住宅均可規劃景觀宅，該現象也讓建商大幅拉價銷售，從早期新屋1字頭房價，到目前全區3字頭成交行情，最高更出現單坪44萬元房價。
除「上曜湖映白」外，泰嘉開發地上20樓超高宅「一字寬」，建案規劃前面海、後面河，戶戶環抱綠景住宅，社區留設800坪綠水庭院給住戶，創造出戶戶大面採光且具備景觀建築，2房坪數23-25坪，3房31-45坪，戶戶可選購車位，因屬九份子少見2房有景觀住宅，加上透過控制總價帶最低788萬元起，目前銷售逾6成，許多戶型成交單坪逾35萬元。
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