近年來推案量大幅提升冠傑建設，今日下午舉辦位於東高雄大學生活圈大樓預售案「冠傑Ui」公開，並聘請Rakuten Girls成員Yuri陳怡叡擔任建案代言，該案基地位於大學38街，近藍昌路，社區面積達1075坪屬區段少見千坪基地，大樓採地上15層共190戶，住家坪數2房24-25坪2+1房27-37坪，每坪開價33-35萬元，目前建案銷售約3成。
高雄大學特區在過去10年人口大幅提升，目前包括大魯閣、特力屋、星巴克、全聯、家樂福、健身工廠等知名品牌均已進駐多時，冠傑建設董事長徐國振表示，高大特區除具人口紅利，未來有捷運紫線計畫，而個案「冠傑Ui」距離捷運站不遠，周邊就是目前就業人口5萬人楠梓科技產業園區，另包括台積電廠區楠梓產業園區及橋頭科學園區仍持續建置，未來將成為高雄產業發展核心。
徐國振指出，地價與營建成本提升，讓首購族要買房難度提升，而公司致力幫首購成家圓夢，因此透過打造績優地段且建材升等個案，以「冠傑Ui」為例建材打造「現在進化宅，未來精品宅」，社區出入搭載先進人臉辨識，電梯採光觸媒除菌，防止病菌在社區內傳播，全棟淨軟水設備，住家有除氯功能洗烘碗機及德國V&B、日本INAX、American Standard免治馬桶等精品建材。
《壹蘋新聞網》統計高雄大學特區近3年預售屋房價走勢，從2021年每坪21.05萬元，因台積電效應提升到去年30.36萬元，而今年則下滑2%來到29.73萬元。永慶不動產楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁分析，高大特區目前屋齡10年內中古屋仍全面成交2字頭，而新屋則挑戰3字頭行情，目前即便房市買氣震盪，但價格並未出現明顯下修，區段未來有捷運與產業建設，成為抗跌依據。
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