交易量衰退區中，烏日跟西屯、沙鹿的預售屋價交易量分別下滑3.8、5.3、17.2，減幅在20%內，但在均價部分，烏日與西屯與去年同期相比，均價雖各呈現2.5%與3.8%的漲幅，但跟去年第四季比較，烏日從38.3萬下修至36.6萬，西屯則從均價61.1萬下修至59.7萬。
其餘區域的交易量衰退的相當驚人，北屯年減53.9%，龍井年減62.2%，南屯年減63.5%，梧棲年減64.9%，已低於去年同期的一半，但只有龍井的價格出現明顯鬆動，均價從去年第三季開始開始進入盤整期，均價年減25.2%，成為價格部分下滑最多的區域。
中信房屋研展室副理謝欣亞指出，第一季交易量前十名中，衰退最多的是梧棲區，梧棲近幾年因為「台中港特定區計畫」一飛衝天，區內有加工出口區及商業區，就業人口帶動居住需求，除了自住客買盤，租屋需求也相當大，曾有3∼4%的出租投報率，吸引不少投資客進場，每坪均價在去年第三季衝到29.8萬，隨著《平均地權條例》修法通過，梧棲區的預售市場榮景不再，除了交易量銳減，價格也逐步下修，本季均價已修正至27.1萬。
值得關注的是，太平區、南區、大里區逆勢雙漲，跟去年同期相比，交易量分別成長17.2%、69.6%、234.8%，均價也上漲了，分別為14.1%、0.7%、67.1%。其中以大里區的成長最為驚人，交易量自46件每季攀升至154件，均價也從23.4萬一路飆漲到39.1萬。
謝欣亞分析，大里區雖離台中市中心不遠，但先前的新案量不多，房價基期較低，近兩年大里二期重劃區陸續推出新案，價格逐漸往上攀升，尤其草湖雙向匝道即將在今年第二季完工，未來可直達大里軟體園區，加上台中市經發局最新公告，預計在大里市七用地及廣二用地以BOT模式推出複合式商場，幾項利多消息頻出，在磁吸效應下，大里區人口紅利不容小覷，目前為台中備受關注的區域。
