信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年3-5月房地合一稅收的年增率達1倍以上，反映當時房價高漲且交易熱絡，不過下半年市場交易量開始收斂，直到今年前4月，已有3個月房地合一稅收年增率衰退，近2個月更出現房地合一稅收首度連2月年減，反應市場交易降溫，《平均地權條例》對預售已購屋者，不會往前追溯，市場也沒預售屋賣壓。
統計顯示，全台個人房地合一稅收4月為22.9億元，年減28%，若去除農曆年節影響的月份，則4月個人房地合一金額創下13個月以來新低，也是房地合一上路以來，首度出現連兩個月稅收年增率衰退，反映交易量明顯減少。若以六都來看，4月個人房地合一稅衰退幅度較大的是桃園市，稅收2.1億元，年減39%；稅收王台中市也有感景氣吹冷風，房地合一稅收4億元，年減37%；台南市與高雄市分別年減28%與30%；新北市則是逆勢仍呈現增加7%。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，中央主管機關官員不食人間煙火，一意孤行導致房價並未出現明顯下跌，但交易量萎縮，政府稅收減少，從打炒房演變出打產業，多數民眾感受是政府在打房，期待房價會下修，而事實證明官員僅用理論治國而非體察實情，當市場進入漫長盤整期，短期政府稅收勢必減少，而缺工缺料問題無解，建商仍屬高營建成本，買賣方對價格認知有落差。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★Facebook 按讚追蹤
