大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，今年1月《平均地權條例》修正案通過沒多久，內政部表示限制預售轉售不溯及既往，買方見不到新案拋售潮拉長觀望期，深怕入手後價格開始修正，不敢貿然挺進，加上今年春節時間長，儘管3月進場買方增加，但首季工作天數短，且市場缺乏刺激買方的利多消息，今年第一季買賣移轉棟數大幅緊縮。
由於2月工作天數短，今年3月六都移轉棟數與2月相比明顯增加，但跟去年同期比仍顯頹勢，其中台北市移轉量深跌29.5%，綜觀6都首季買賣移轉棟數，僅新北市破萬戶，卻也有24.5%年減幅，桃園及台北降幅最大，桃園首季僅8190戶、年減27.8%，北市只有5677戶、年減27.5%，買氣向來高昂的台中市今年首季僅9870戶、年減22.5%，南二都缺乏科技話題帶動，高雄年減22.3%、台南年減19.0%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從2月開始市場已經有一小波遞延買盤回流，3月交易狀況開始回溫，雖然房市投機退場，但自住客仍有穩定需求，整體房市仍維持自用當道不變，市場雖然步入景氣循環階段，但買賣雙方仍處於拉鋸當中，交易時間拉長且議價空間微幅增加，未來影響價格關鍵還是要看建商動向。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，FED3月升息1碼，國內央行也跟進升息半碼，房貸利率正式突破2%大關，而景氣燈號續亮第4顆藍燈，加上兩岸關係不確定因素高，全球金融市場也面臨銀行爆雷風險，經濟前景仍不明朗，今年房市變數多，不能過度樂觀期待。陳金萍補充，目前在經濟前景多空未明的狀況下，房價難有上漲理由，但全球通膨仍未明顯緩和，房價要走跌恐怕也不容易，建議有意購屋民眾，趁目前價格盤整，積極看屋、詢價，審慎評估財務負擔能力。
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