京旺開發建設預售案「文山萃」位於文山區光輝路134巷與光輝路134巷3弄口，生活圈消費採買機能依賴鄰近忠順、興隆及木新路3大生活圈，區段生活環境清幽，近木柵與樟林公園。國中小學區屬實踐國小與實踐國中，以及著名私校再興中小學。開車可從木新路三段、寶橋路往北二高木柵新店交流道，透過信義快速道路10分鐘就到信義商圈，聯外交通便利。
「文山萃」面積183.92坪，規劃2棟6及11樓建築，基地面寬超過30米雙棟雙翼式配置，退縮尺度包容開闊綠意、大面開窗採光通風等；三進式挑高7.5米大廳，現代風格配置Poltrona Frau等義式家具，打造精品飯店宅，更榮獲業界少見「耐震設計標章」認證。
「文山萃」規劃20-38坪、2-3房設置、每坪75~82萬元，戶戶配備電子密碼鎖，能隔絕PM2.5有害物質的「荷蘭Poll-tex防霾紗窗」，建築東西面採5+5Low-E雙層玻璃有效阻擋噪音及紫外線，並附德國BWT淨水系統與英國STUDOR吸氣閥，避免煙囪效應。負責銷售的大元廣告高級專員董宇衡指出，該案主力總價帶落在2200-3300萬元，已吸引不少文山區換屋族青睞，但目前20坪2房已完售，只剩30及38坪總價較高的3房格局。
《壹蘋新聞網》觀察，該建案具業界少見高標準「耐震設計標章」認證，但基地小總戶數少，管理費每坪130元不低，且僅24個的昇降機械停車位，一般民眾接受度有待觀察。
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