信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年下半年雖交易量縮,不過房地合一稅仍呈現年增穩定表現,多數月份房地合一稅收都超過30億元,反應雖然交易量縮,但2016年後買進屋主與地主,不動產價格都有大幅增值,因而出現交易量縮但房地合一稅收卻維持高檔。

近2年房地合一稅比較
近2年房地合一稅比較

若以區域來看,過去房地合一稅收王長期由台中領先,不過今年前2月稅收王台中市退居第2,新北市前2月稅收年增13%,以6.8億元擠下台中6.5億元;第3名則是桃園6億元、年增13%;第4名是高雄5.7億元年增7%;衰退幅度最大的則是台南市2.3億元,年減幅度達到44%。

高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析,當房市出現盤整時代表買賣方對價格認知落差大,該現象導致交易量持續萎縮,因此房地合一稅將持續減少,「政府打炒房已讓整個產業受影響,連帶也讓稅收減少,市場短期難出現買氣大幅提升。」

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