縣治一期屬於竹北發展最早的重劃區，匯集行政與商業中心，住宅自用或租賃需求向來踴躍，其中縣政八街最近有套房招售，「公園雅築」社區12坪的物件開價588萬元，根據在地房仲說法，由於地段條件優渥，周邊套房每坪房價至少4字頭，物件不僅符合市價，加上月租收入至少1萬元，出租投報2%起跳表現亮眼，估計很快就能找到買家。
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根據PTT的文章顯示，縣政八街屋齡17年的大樓「公園雅築」，大約12.2坪的8樓戶招售，規劃1房1廳1衛、開價588萬元，訴求享受竹北縣政特區的繁榮，強調可自用也可收租，並且提供屋況照片，牆壁沒有斑駁或鏽蝕，環境維持得不錯，最特別的是擁有小閣樓，床墊擺放其中就寢必須先爬樓梯。
信義房屋竹北縣三店的業務李先生表示，縣政八街近年不少大樓建案主打中小坪數，由於地點鄰近內科和台元科技園區，這類10坪左右的套房相當受到工程師歡迎，買盤穩健支撐區域房價，今年初每坪均價已來到35~40萬元，目前更是悉數站穩4字頭，單純1房格局月租8000~15000元，超過1房1廳月租至少1萬元，收租亮眼具備誘因，買盤就有不少內科或台元的科技新貴，因此估計該套房很快就能找到買家。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，縣政八街屬於縣治一期範圍，早期發展不論日常採買、學區乃至通勤都很方便，加上政府機關所在地形成房市利多，區域公教氛圍濃厚，居民收入穩定促使買氣恆溫，兼之竹科核心房市地帶效益均顯不敗之姿，屬於投資或自用皆適合的區塊，倘若有意投資出租，這類10坪左右的套房低總好入手，出租也很容易，依照本次銷售物件來看，月租金有望突破萬元，投報率可達2%~2.5%，收租亮眼估計會是買盤主要訴求。
陳炳辰提到，縣政八街的中古成屋每坪均價接近4字頭，小宅基於換算因素而有單價偏高的情況，買方身分若是北部的工程師，面對北北桃地區比價效應之下，入手價格普遍落在一兩千萬元，反觀當地中古小套房總價不到千萬，市場上具有競爭力，單坪來到4字頭已是區域高水平，端看民眾能否接受。
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