做品牌不如低自備蓋小宅 南台房市低總價高單價成趨勢
【記者葉家銘/高雄報導】近年來全台房市呈現小宅化,而南台灣包括嘉義、台南與高雄更是如此,當建案搭著台積電議題,以低自備付款,小宅即便單價挑戰新高,但購屋總價壓低,民眾仍埋單,該現象也讓許多著重品牌經營建商,不得不向市場低頭,即便苦心經營品牌多年,最終還是要以跟周邊建案同等價格銷售,專家分析,小宅低自備、工程期零付款等方案行銷,單價高仍能順利去化。
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【記者葉家銘/高雄報導】近年來全台房市呈現小宅化,而南台灣包括嘉義、台南與高雄更是如此,當建案搭著台積電議題,以低自備付款,小宅即便單價挑戰新高,但購屋總價壓低,民眾仍埋單,該現象也讓許多著重品牌經營建商,不得不向市場低頭,即便苦心經營品牌多年,最終還是要以跟周邊建案同等價格銷售,專家分析,小宅低自備、工程期零付款等方案行銷,單價高仍能順利去化。
【劉育良/綜合報導】國民黨立委徐巧芯,因為大姑涉嫌詐騙,而被捲入爭議裡,如今連身上衣服、首飾等價值多少錢也被一一抓出來議論,民進黨立委黃捷在臉書質疑「巧芯的金流越來越可疑」,媒體人朱凱翔則在臉書「不演了新聞台」開噴黃捷「啊妳是在叫什麼?這波真的廢到笑。」
【記者陳彩玲/台北報導】連鎖補習班女老闆林漢凌和2名女老師劉蕓德、金智儀聯手,凌虐一名男童7年,她們故意將男童頭部強壓進裝水的水桶或小水池,還逼吃發霉點心、喝腐壞結塊牛奶,甚至在冬天要男童脫光,用冷水沖他身體,法院今年2月依妨害幼童發育罪判林女2年4月徒刑定讞,林女今早向台北地檢署報到,發監執行。2名女老師先前均已判刑6月、得易科罰金18萬元定讞。
【記者葉家銘/台南報導】九份子房價從2018年1字頭到如今4字頭成交,背後最強推手就屬泰嘉開發,而就在今年第2季泰嘉將在台南產業園區(原名科工區),推出地上15樓大樓(案名待公開),社區正對台江國家公園,面積3742坪規劃住家532戶與10店面,住家20-38坪,戶戶可選平面車位,單案總銷60億元,而近期該建打出台南最低訂簽金僅18萬元起超低首付,建案將在4月18日動土,並在第2季進場銷售。
【記者江孟謙/新北報導】新北市羅姓女子(55歲)今年2月向人借貸5萬元,並約定一期(一週)利息2萬元,經繳納8期利息及本金2萬共18萬元後,羅女不想再繳,想把本金還掉,但昨天(15日)晚間卻遭2名惡煞載往汐止區小坑路一帶毆打。汐止警獲報後,循線於今天(16日)凌晨0時許將2男逮捕,全案依法偵辦。
【記者丁牧群/台北報導】台北某大學法律系李姓男學生2021年透過臉書,搭訕國中女生小雨(化名),李男誘稱:「有無興趣賺錢?傳10張裸照(有露臉)可獲得2至3萬報酬。」小雨因家境關係須打工賺取學費、生活費,為了籌錢,她咬牙自拍裸露胸部及下體照片17張、全裸自慰影片1段傳給李男,但不僅沒拿到講好的報酬,李男還分飾多角,逼她繼續提供裸照,小雨拒絕後,李男竟把先前的裸照傳給她的3個臉書好友看,還嗆將裸照放成人網「讓全世界看到」。高等法院依引誘少年製造猥褻電子訊號等罪,將李男判刑6年,另依恐嚇少年罪判刑6月,得易科罰金18萬元。
【記者江孟謙/新北報導】土城警日前巡邏時,攔查1名違規鄢姓騎士(33歲),發現他身上濃濃酒味,正待支援警力送酒測器時,鄢男竟從車廂內取出一罐台啤「直接乾了」,企圖混淆警方酒測數值,警方告知其行為已經「視同拒絕酒測規定」,除了製單告發拒測罰單,處18萬元罰鍰外,還得扣牌及移置保管車輛,讓鄢男當場傻眼。
【記者葉家銘/高雄報導】4月電費將大漲,勢必帶動物價波動,許多民眾擔憂通膨造成錢放銀行越放越薄,此時房地產成最保值抗跌商品,然而受台積電效應各區房價走揚,若在此時卡位擁重大建設且具獨特性建案,短期可抗通膨,中長期具增值!近期清景麟建築團隊於小港森林公園首排,推出大樓預售案「清景麟國家公園」,主打小港首棟制震且具3萬坪公園綠景,3字頭房價比目前全市平均單價還低。
【記者丁牧群/台北報導】女子果兒(化名)離鄉背井到台北找工作,一度在酒店討生活,她2020年辭職後沒收入也沒地方住,酒店熟客陳男讓她借住家中,有天果兒借用陳男手機玩麻將遊戲打發時間,一時好奇點進相簿,竟然看到自己10張裸照以及一段性交影片,才驚知在熟睡時遭陳男侵犯逞慾,氣得提告。最高法院依乘機性交罪判刑4年定讞。
【劉育良/綜合報導】泰國一名70歲老翁邱恰(Chuchat),與19歲女子珮潘彤熱戀,2人交往近2個月,老翁為她付出了所有財產,並在舉行泰式傳統婚禮賜福儀式「結繩禮」後開始同居,想不到同居5天就發現對方劈腿,老翁控訴遭到戀愛詐騙,但女子表示是不滿被限制自由才分手。
【記者丁牧群/台北報導】人氣男團「原子少年」前成員「小孩」何世華,被控2022年9月在新北市家中性侵一名17歲網美,醜聞曝光後他於同年10月宣布退團,但強調2人「合意親密關係」。檢警偵辦時,何男辯稱只有跟少女接吻、摸腰,但檢方查出他案發後傳訊給少女:「我昨天很粗魯。」、「妳沒受傷吧。」因此去年加重強制性交罪起訴。但新北地院審理後,認定何男當時不知少女未成年,且只有親吻、摟抱,性侵事證不足,今依強制猥褻罪判刑6月,得易科罰金18萬元。
中國恒大集團創辦人許家印在恒大出事後,遭質疑與妻子丁玉梅「技術性離婚」,如今丁玉梅前在香港提告,向她的次子許騰鶴追討本金加利息合計逾新台幣42億元的欠款,又被質疑是變相轉移資產,試圖規避債權人追債。
台北市慶城街工地23日晚間因施工造成道路坍塌,造成靠近工地的路面傾斜,4輛停靠附近的汽車往工地傾倒,造成車體受損;北市建管處今天表示,持續進行基地內外灌漿回填,加速恢復周邊道路原狀,估25日下午恢復人車通行,後續將追究營造廠、技師等責任。
【記者林芳如/台北報導】台北市松山區慶城街、興安街口新建工地昨(2/23)晚間9時許發生地面下陷,初步瞭解是在進行導溝施工階段,因內部支撐力不夠,造成導溝外部下陷。北市府表示,現場持續回填灌漿,截至今(2/24)日約中午12時可完成,台北市長蔣萬安11時許將再到慶城街工地視察現狀。
台北市慶城街內的新建工地23日晚間發生坍塌,近工地的道路呈「v」型,路面往工地內傾斜,釀汽車受損幸無傷,附近居民反映曾聽到極大碰撞聲以為是車禍,建管處已勒令停工開罰。
【記者王志弘/台南報導】台南市工務局舉辦「友善騎樓」競賽,計有六個區公所共13條路段參賽,歷經半年整頓考評,今天(16日)發布成績,由中西區公園路奪下新路段組冠軍,北區成功路拿下舊路段組第一名,各獲頒18萬元與7萬元獎金。市長黃偉哲期許再接再厲,共創「行人安全、店家賺錢」的目標。
【記者陳彩玲/台北報導】吳姓男子背著老婆偷吃,跟小三程女多次開房間共激戰15次,吳妻在丈夫手機發現親密對話,丈夫傳訊撩程女:「我是妳後半輩子的光。」還討論約在旅館電梯口,吳妻氣炸向2人求償,台北地院依據吳男向妻子認錯、提議離婚等訊息,認定確有姦情,判吳男和程女連帶賠償18萬元給吳妻。
【記者丁牧群/台北報導】一名男童2歲到8歲間就讀某補習班的幼稚園、安親班,但這6年對他而言猶如地獄,慘遭補習班負責人林漢凌及2名女老師劉蕓德、金智儀聯手凌虐,將他頭部強壓進裝水的水桶或小水池,故意讓他嗆水,還命他刷廁所、半蹲、交互蹲跳,或四肢撐在椅子上,身體懸空,戲稱「桂河大橋」,冬天曾叫男童脫光,用冷水沖身體,還抓住腳踝旋轉甩出,害他左拇指骨折。最高依妨害幼童發育罪判林女2年4月徒刑,另2名女老師先前均已判刑6月、得易科罰金。全案定讞。
【記者丁牧群/台北報導】27歲李姓工人在10天內2度酒駕被警察臨檢抓到,又違反《社會秩序維護法》亂丟垃圾、到國中校園違規放煙火,一共被裁罰30萬元拒繳,被行政執行署新北分署扣押人壽保險金及薪資、存款,還欠23萬元,但他2021年收到扣押命令後,不甘心薪水被扣,竟立刻離職,直到書記官多次催繳,日前才到案請求分期繳款每月5000元獲准。
【記者張沛森/桃園報導】桃園一名林姓男子去年5月間酒後騎車被攔檢裁罰9萬元,加上積欠房屋稅等共18萬餘元遭移送桃園分署執行,桃園分署催繳多次未果,直到收到桃園分署查封其名下土地的通知後,林男的叔叔始捧著現金到桃園分署繳清 18 萬餘元的欠款,房屋、土地才免遭拍賣。