明年江翠、央北推估交屋近800戶 房貸緊縮恐衝擊房市
【地產中心/綜合報導】央行第七波選擇性信用管制下,銀行房貸緊縮恐衝擊購屋者交屋,明年交屋量大的重劃區要特別留意;房仲業者統計新北市11處熱門重劃區,推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶。其中,板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區,推估2025年都將有超過800戶預售交屋量。在銀行持續緊縮房貸下,恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
【地產中心/綜合報導】央行第七波選擇性信用管制下,銀行房貸緊縮恐衝擊購屋者交屋,明年交屋量大的重劃區要特別留意;房仲業者統計新北市11處熱門重劃區,推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶。其中,板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區,推估2025年都將有超過800戶預售交屋量。在銀行持續緊縮房貸下,恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
【記者鮮明/南投報導】南投縣草屯鎮農會果菜市場今天(13日)凌晨發生大火,現場火勢猛烈,還不時傳出爆炸聲,消防局出動6個分隊、11車40多人前往搶救撲滅火勢,所幸沒有人員傷亡,但拍賣場及周邊10輛汽機車都被燒毀,起火原因有待調查。草屯鎮農會果菜市場則緊急宣布,今起至17日休市5天重整。
【記者鮮明/南投報導】1對夫妻今天(13日)相偕攀爬彰投交界的內樹尾山,57歲的劉姓妻子不慎墜落50公尺深的山谷,南投、彰化消防局出動多個分隊前往救援,下午2時許找到劉女並將她抬至步道,但她已明顯死亡。相偕爬山竟天人永隔,令丈夫悲痛不已。
【記者張沛森/桃園報導】桃園市長張善政今天(18日)在市政會議聽取捷工局與都發局「桃園鐵路地下化與城市發展策略」專題報告後表示,桃園鐵路地下化先期工程均已動工,平鎮、中壢、桃園、中原及中路等車站等主體工程亦陸續展開,期盼市府團隊整合中央及地方資源,展現專業打造桃園市未來藍圖,與市民共同建構城市願景。
【記者張沛森/桃園報導】臺鐵都會區捷運化桃園段地下化建設計畫「CJ13標中路車站路段鐵路地下化工程」,今天(6日)由交通部鐵道局局長楊正君、桃園市副市長王明鉅等人主持開工典禮。未來中路車站完工後,除可提供更便捷舒適的鐵路運輸服務之外,也能紓解當地交通壅塞問題。
【記者江孟謙/新北報導】楊姓男子(46歲)自桃園北上,本月24日侵入新北鶯歌鳳鳴路一處建築工地,打開水龍頭準備洗個舒服的澡,沒想到卻被反鎖在頂樓,他情急下大聲呼救,路人覺得奇怪報警,三峽警分局鳳鳴所員警到場,逐樓搜索後,當場逮到這名偷水電賊,楊男此時看到警察,卻是如看到救星一樣,頻頻致謝,但他闖入工地一事,警方仍依法偵辦。
【記者莊偉祺/台北報導】這週六、日有要搭台鐵的人注意了!為配合鳳鳴臨時站建設工程,期間「鶯歌站至桃園站」區間將採單線雙向運轉,有可能影響雙北至桃園之間各列車通行時刻,台鐵表示如有延誤請耐心等候,搭乘時須多注意車站播音。
【地產中心/綜合報導】隨著新青安放款狀況逐步加嚴,有些買方也漸漸把目光轉向預售屋,到底還能買哪裡?業者統計北台灣7縣市,近一年預售屋均價不超過4字頭的重劃區,結果共有新北3處、新竹1處,桃園高達9處,包括如鳳鳴重劃區、八德擴大重劃區等,預估不久後均價將站上4字頭。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市一名女老師日前誤入詐團虛擬貨幣投資群組,對方「放長線釣大魚」先讓女老師「出金」新臺幣4400元,接著誘騙她面交32萬元,女老師發現戶頭「歸零」驚覺遭詐,氣的向三峽警方報案,員警請她配合釣出車手,女師火大直接準備2000萬元的冥紙給前來取款的車手,當場人贓俱獲!
【記者莊偉祺/台北報導】桃園要有新車站了!今(10日)桃園車站鐵路地下化工程動土,全長17.9公里鐵路地下化後,除改建桃園、內壢、中壢3座既有車站,還將新建鳳鳴、中路、桃園醫院、中原、平鎮共5座通勤車站,且從新北市鶯歌區路段就會開始進入地下化,未來沿線交通都會有所改變了!
【記者曾佳俊/新北報導】「三峽警分局鳳鳴派出所及社會局身心障礙照顧設施共構廳舍」今(6)日舉行落成啟用典禮,由新北市副市長朱惕之主持剪綵、揭牌儀式,新大樓為地下1層、地上4層的建築物,附設會議室、健身房與停車場。朱惕之表示,市府逐步盤點各警察廳舍,淘汰老舊廳舍,也感謝議員、里長的大力協助,提供值勤員警更好的辦公環境,希望能帶給市民更好、更優質的服務,讓民眾都能安居樂業!
【記者曾佳俊/新北報導】新北市鶯歌區一名42歲劉姓女子,上月初在臉書點擊股票推播廣告,遭詐騙集團邀入飆股群組,鼓吹投資股票「穩賺不賠」,前後一共面交2次、匯款2次,共遭詐新台幣70萬元,劉女驚覺不對後報警,日前晚間由員警假扮超商店員,釣出集團派來取款的29歲鄭姓車手,一舉將車手逮捕,起獲偽造工作證、印鑑及大批取款證明,雖然詐騙集團提醒車手要注意身旁的「嫌疑人(警察)」,但最後下場仍是遭逮。
【記者莊偉祺/台北報導】位於桃園的中壢車站由於站體老舊,周遭又有被火燒過的危老大樓造成環境髒亂,因此一度被網友稱為全台最醜車站。這次配合桃園鐵路地下化計畫,中壢臨時前站將於6/16啟用,具有歷史的現有前站也將消失了!未來通車後與桃園捷運綠線、機場捷運連結,三鐵共構的新車站將有別於以往的印象,目前朝向與南港車站大樓一樣的規劃進行。
【記者余奕賢/台北報導】鳳鳴重劃區因基期低,買氣強勁拉抬房價,例如鳳鳴路的新案開價已見4字頭,近年推案流行中小坪數,相較去年成交普遍仍在2字頭,今年悉數站穩3字頭,價漲力道非常有感。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市消防局為提升鶯歌區救災救護效能,今(6)日於鶯歌區鳳鳴路162號,由副市長謝政達主持「鳳鳴消防分隊」落成啟用典禮,新的消防廳舍為地上4層建築物,總樓地板面積552坪,總工程費7851萬餘元,平日特定時段4樓健身房對外開放民眾使用,守護地方安全外,也是大家的好鄰居。
【記者林佩萱/連線報導】大台北房價高昂,北客前往周邊蛋白區購屋成主流,其中新北市鶯歌過去房價低基期,相較於雙北、桃園其他區塊更親民,尤以鳳鳴重劃區為建商推案主力區,近年得力於捷運三鶯線及台鐵增設鳳鳴站利多,吸引雙北 買盤移入,房價拉抬,3年來平均單價從24萬漲到33萬,每坪追漲近9萬。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市鶯歌一處建築工地白天施工,晚上卻淪為天九牌職業賭場!新北市三峽警分局鳳鳴派出所副所長巡邏路過,發現假日停工中的工地竟出入頻繁,率隊查看赫然發現施工中的地下室成了「博弈特區」,15名賭客齊聚大玩天九牌及麻將,員警過濾賭客身分,還發現一名越南籍逃逸移工,因為嗜賭,即便冒著被抓的風險也要來試試手氣。
【記者陸運陞/新北報導】新北市三峽分局推動「治安社區」營造工作成績斐然,今天(14日)新北市長侯友宜在市政會議上,公開表揚鶯歌區鳳鳴里榮獲「內政部標竿社區」,三峽區介壽里榮獲「內政部優等治安社區」,並分別頒發認證獎牌給鳳鳴里里長陳芷柔、介壽里里長周梓亭。
中國「十一假期」已過一半,多地熱門景點人依舊採限流措施,許多博物館門票也都在假期間售罄;另外,電影十一檔總票房突破人民幣20億(約88億元台幣)。
【地產中心/台北報導】新北市是全台人口數最多的縣市,也帶動了在地房市交易蓬勃,預售屋推案量不僅大,房價也不斷向上攀升。永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近五年新北市各行政區的預售屋房價表現,發現今年新北市全市的平均單價已破5字頭,平均單價最高的前5名都已突破6字頭,而永和區平均單價來到了74.5萬元,是新北市最先突破7字頭的行政區。若從近五年房價漲幅來看,樹林區與鶯歌區漲幅皆突破八成,漲幅相當驚人!