捷運前鎮高中站旁 「麗晶嶼BAYHAUS」進場1個半月已售近5成
【記者葉家銘／高雄報導】買房是大事，如何挑戶理想住居？區段是否具重大建設，建築是否擁獨特性，往往關係到房價能否保值抗跌。在高雄眾多建商，麗晶建設主打先建後售，用嚴謹施工加上用心建築規劃，吸引不少已購客口碑行銷，當中近期捷運前鎮高中站旁成屋案「麗晶嶼BAYHAUS」，社區正對前鎮河，外觀採錯層陽台，21-47坪2-3房極簡建築，每坪成交在3字頭中末段，從3月進場至4月中旬已賣出逼近5成。
獨家｜京城安藤忠雄案總銷估至少330億 48樓零店面838戶主力40餘坪
【記者葉家銘／高雄報導】高雄美術館特區擁全市最貴地房價，區段雖年年有推案，但大面積土地開發日漸飽和，然而位於美術館北段，京城2014年當時禮聘國際建築大師安藤忠雄規劃案，10日舉辦環評說明會，《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，未來社區規劃地上48樓，地下5樓，社區6棟建築，鋼骨結構零店面純住宅共838戶，單層4-5戶、主力40餘坪，預計最快8年後完工。
千億建設拉抬 「聯上鉑麗」規劃飯店公設低總價宅
【記者葉家銘／高雄報導】總投資額逾數千億元亞洲新灣區，擁有南台灣最多公共建設亮點，另民間投資「特貿3」開發案，總投資額至少800億元，公私部門積極建置，讓區段成為高雄房市焦點，然而因土地開發限制，導致新灣區新案規劃多屬中大坪數宅，對一般民眾而言「望屋興嘆」，然而為做出市場差異，聯上實業近期推出大樓成屋案「聯上鉑麗」，以21-27坪自住與資產客好入手坪數，降低購屋門檻，讓民眾能輕鬆入住重大建設核心區。
中和左岸重回6字頭高點 「遠雄Park One」23樓戶賣出社區最高價
【記者楊明峰／新北報導】中和左岸再現億級交易！最新實登揭露，左岸豪宅「遠雄Park One」23樓戶，今年10月以總價1.02億、單價68.6萬成交，單、總價皆刷新社區新高價，也是中和今年以來的第五筆億級豪宅，專家分析，隨著房市回溫，中和左岸房價逐步回到前波6字頭高點，加上河岸景觀、大坪數規劃，身價因此高人一等。
高總低單 全台最高飯店豪宅「遠雄THE ONE」每坪租金734元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄近年不動產受科技業進駐影響，不僅帶動住宅市場，也增加豪宅租賃需求，住商機構依實價登錄，去年高雄住宅租金總價最高出現在知名豪宅「遠雄THE ONE」，每月租金13萬元，相當於高市平均月薪3.8萬3倍，然而每坪租金換算僅734元，比多數精華區小宅低價不少。專家分析，大坪數住宅租金總價高但單價低，目前整體大坪數租屋需求有限。
皇苑京城豪宅互別苗頭 單坪73與72萬超越「國硯」榮登全市前2
【記者葉家銘／高雄報導】2012年國揚建設亞洲新灣區超級豪宅「國硯」，出現單坪68.7萬元成交紀錄，榮登高雄第一豪宅長達11年，然而該紀錄在今年被打破！最新實登位於美術館特區皇苑建設預售案「御皇苑」，32樓120.91坪，在今年11月成交總價7688萬元，換算單坪成交73萬元，改寫高市實登最高價，而同在今日實登揭露屋齡8年，農16特區京城建設豪宅案「京城天贊」，36樓頂樓261.45坪，成交1億8830元，換算單坪72萬元，改寫高市成屋豪宅新高。
「遠雄THE ONE」月租2萬含11年租約 裝潢屋法拍單坪僅28萬元
【記者葉家銘／高雄報導】全台最高飯店豪宅「遠雄THE ONE」再次出現法拍，今日上午位於27樓中樓層戶，起拍底價每坪25.2萬元，遠低於目前實登揭露房價落在30-54萬元，最終以單坪28萬元總價4043萬元拍入，然而值得留意的是該法拍戶內含11年租約且月租金僅2萬元，過去買賣不破租賃的規定，因11年租期並未公證，可能最終無法獲得保護。
獨家｜京城美術館安藤忠雄案要蓋49樓宅 總銷估上看300億元
【記者葉家銘／高雄報導】高市美術館特區屬港都最具代表地段，近期因皇苑建設「御皇苑」實登揭露，每坪成交最高71.4萬元，打破高雄豪宅天際線，美術館未來房市發展有很高機率再創高峰。然而京城建設在北美術館由日本國寶級建築師安藤忠雄所操刀佔地4836坪個案，9日環評內容曝光，未來將興建地上49樓超高樓，市場評估房價不僅坐穩5字頭，甚至挑戰6字頭均價成交。
卡位新灣區首選 「港灣1號院」具稀缺性實登破800戶
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄未來發展充滿願景，然而論及整座城市公共建設投入最多莫過於南高雄亞洲新灣區，在多項建設已陸續完工，區段地價不斷屢創新高之際，對一般購屋族而言若想卡位具景觀機能住宅，難度大幅提升，也因此造就出區段若具港灣機能中小坪數住宅，因產品具稀缺性，交易量大增，當中位於愛河畔華王大飯店預售案「港灣1號院」，憑藉具山海河港視野，實登揭露創下成交800餘戶，最高單坪已達56萬元。
地產觀點｜熱度不同 北高雄豪宅邁向7字頭南高攻頂55萬元
【記者葉家銘／高雄報導】今年高雄房市買氣相對前幾年低迷，但蓋好成屋仍得進場推出，近期亞洲新彎區超級豪宅案「定潮」成屋完工，建案規劃屬港都1級地段且無論施工與公設規劃均屬頂級，實登揭露每坪成交單價目前最高52.36萬元，然而相對南高雄豪宅高價區落在低於55萬元，北高雄房價不僅挑戰6字頭成功，更出現皇苑「御皇苑」7字頭實登，專家分析，亞洲新灣區發展空有豪宅，缺乏小宅引進人潮，成為這波房價無法衝高主因。
遠雄科工案進場2個月大賣百戶 明年續推中都案總銷40億
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄城市轉型，重大建設加上台積電效應，讓城市房價基期提升，該現象也讓建商更積極佈局市區精華地段宅，當中遠雄建設在16日鬼門開舉辦媒體茶敘，會中表示看好高雄城市發展，積極佈局市心宅，從17年推出總銷160億元新灣區「遠雄The One」、19年楠梓「遠雄明水漾」、2021年三民區「遠雄琢蘊」、2022年鼓山農16「PARK 16」、今年三民區九如案「遠雄峰蘊」，明年則有中都濕地公園新案總銷約40億元。
新灣區建設全完工中古屋年漲23% 國揚推55樓超高宅房價上看6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】總開發經費超過1300億元的亞洲新灣區，在今日「高雄港埠旅運中心」完工啟用後，5大建設已全數完成，然而區域範圍涵蓋超過600公頃的新灣區，區段中古屋房價從2021年每坪21.68萬元，提升到去年26.75萬元，房價漲幅23%，然而區段新屋房價多屬4字頭行情！專家分析，區段可開發做為住宅土地稀缺，造成整體開發進度頗為緩慢。
高雄豪宅房價天花板6字頭 實登揭露目前僅5場達標
【記者葉家銘／高雄報導】南韓JYP娛樂旗下人氣女團TWICE成員周子瑜，在農曆年前傳出以逾1億元購入高雄指標「雄崗信義美術館」，該訊息震驚娛樂圈與高雄房地產界！然而《壹蘋新聞網》調查發現，高雄超級豪宅房價天花板目前仍落在6字頭成交，實登揭露僅「國硯」、「京城天贊」、「高雄HH」、「皇苑御皇苑」與「京梧桐」5案曾出現6字頭，多數豪宅成交價落在4-5字頭。
高雄房市怪象 小宅豪宅房價均屬5字頭行情
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期拉高，但這波漲勢僅對中小坪數住宅產生作用，豪宅買氣依舊冷清，對於過去豪宅房價天花板，由國揚建設於亞洲新灣區所創下的單坪68.66萬元，仍絲毫未受影響。然而超級豪宅賣5字頭成交價，市區精華地段小宅同樣也屬5字頭行情，呈現豪宅小宅單價相近僅坪數不同怪象。
高雄房市走春｜山海河港齊聚南高雄 亞灣建設打造智慧城
【記者葉家銘／高雄報導】有別於北高雄著重民生消費與百貨商場，較早開發的南高雄近年來最大改變就是亞洲新灣區建置，也是高市府過去10年來投入最多公共建設地段，知名景點包括高雄展覽館、市圖總館、環狀輕軌、高雄流行音樂中心等，當中愛河沿線除享有港灣景致，位於亞洲新灣區核心愛河灣，更是遊客來訪高雄必訪景點，區段房市發展有無景觀單坪落差大。
蹭不到台積電熱度 高雄高總價豪宅今年買氣大跌36%
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市能見度大幅提升，在今年上半年甚至出現投資客搶預售屋盛況，然而買氣多著墨在小坪數住宅，豪宅買氣仍十分冷清，《壹蘋新聞網》統計近2年高雄總價逾4000萬元成屋豪宅買氣發現，今年前11個月成交量僅71戶，若以月均比較今年相對去年量縮36.1%，專家分析，高總價豪宅貸款成數低且難脫手，若沒自住需求豪宅客不會進場。
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