南台建設做多房價續揚 都會區小宅3年平均漲2成
【記者葉家銘／高雄報導】近來全台房市買氣朝向小宅化，加上不少中北部購屋客層大舉南下掃預售屋，也讓小宅房價不斷上揚，台灣房屋依實登統計，6都25坪以下小宅與逾65坪大宅近3年單價漲幅，小宅漲幅遠高於大宅，其中南2都小宅漲幅均突破2成，而相對北市小宅漲幅僅8.8%，專家分析，低基期房價讓資產客南下置產，該現象跟中央積極投入資源在南台灣有絕對關係。
農16美術館富人居 鼓山年薪200萬元購屋比近2成
【地產中心／高雄報導】台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，高雄2023年年薪超過2百萬元以上高薪購屋族，佔比近一成，且相比五年前增加了約2個百分點。觀察這些高薪族最愛購屋熱區，鼓山區高薪族佔比近2成榮登榜首，不過如從增加幅度來看，高薪族增加最多則是三民區，2023年三民區高薪購屋族約佔15.1%，近五年來成長了4.9個百分點，成為越來越多有錢人群聚的熱區。
眼光獨到 鉅陞建築團隊七期正核心加碼購地
【特別企劃】台中品牌建商『鉅陞建築團隊』，深耕七期的決心，近期加碼購入七期正核心、惠義段約527坪土地，展現品牌雄厚實力與精準選地眼光，市場初估，以該筆土地每坪成交價約176萬元換算，後續推案房價每坪上看8字頭！
不知民間疾苦 房價高漲財政部卻下修豪宅課稅門檻
【記者葉家銘／綜合報導】財政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標準下降，讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及，以台北市為例，從7千萬降為6千萬，採用舊制申報的自然人屋主，恐將在今年5月報稅時繳納更多的「財產交易所得稅」。專家分析，房價高漲卻下修豪宅門檻，政府已不知民間疾苦。
鼎宇翻轉新市鎮 高雄百坪豪宅從票房毒藥成熱賣產品
【記者葉家銘／高雄報導】高雄大坪數、高單價與新成屋因受總價帶高影響，長期都屬房市票房毒藥，該現象從2012年起至今沒改變，然而該現象卻因近期鼎宇建設推出位於橋頭高雄新市鎮，成屋建案「鼎宇森林之星」有了變化，該案坪數66-102坪，從11月進場至今已成交170戶，當中目前實登揭露住家69筆中，有9戶成交總價3710-3920萬元，直逼高雄豪宅限貸門檻。
品牌加持創新高 桃園「威均青塘園」單坪66.5萬成豪宅王
【地產中心／桃園報導】2023年桃園五大豪宅社區出爐！台灣房屋依豪宅限貸門檻，統計實價登錄桃園市總價逾4千萬豪宅交易，彙整出成屋及預售屋的五大豪宅社區。成屋方面由「宜雄大名鑄」以最高單價56萬元名列榜首；預售屋則是「威均青塘園」以次頂樓66.5萬元單價，搶下預售豪宅第一，也是實價以來桃園單價最高的豪宅社區。值得一提的是，2023年成屋與預售屋的豪宅榜首，皆座落青埔高鐵特區，使高鐵特區成為桃園熱門的雙料冠軍豪宅新聚落。
數鈔票數到流湯 北市1.7億買豪宅轉售賺近1.2億價差
【地產中心／台北報導】豪宅兩百萬俱樂部出現新成員！實價揭露，信義計畫區豪宅「台北信義」，10月中樓層戶，總面積159.75坪，由自然人以無貸款的方式，花費總價2億9888萬元買下，每坪213.2萬元，創該社區歷史新高，也讓台北信義首次擠進兩百萬俱樂部！實價歷次交易顯示，原屋主在11年前以預售價格1億7982萬元買進，持有11年轉手增值1億1906萬元，幾乎又再賺進一棟豪宅，可謂投資眼光精準。
國揚農16蓋超高全3房地標宅 市場估房價坐5望6
【記者葉家銘／高雄報導】過去幾年高雄推案呈現爆發，當年年申報開工超過萬戶，也讓供給大幅提升，該現象導致今年建商申報開工出現減量，依高市不動產開發商業同業公會統計，今年公會前10月申報開工大樓僅6538戶，相對去年同期1萬2289戶，量縮46.8%，總銷額也從去年1523億衰退僅剩869億，然而今年仍有指標大案動工，那便是單案總銷估達75億元，位於農16特區國揚案，市場評估未來房價將坐穩5字頭，甚至挑戰6字頭行情。
囤房稅2.0立院下會期修法 財政部擬訂共同基準給地方參考
【記者林巧雁／台北報導】財政部提出「房屋差別稅率2.0」，對非自住房屋由現行的縣市歸戶改採全國歸戶，稅率也依戶數進行差別稅率調整，9月底前將草案送立法院審議。賦稅署將盡快提出預告法條，也將規劃共同參考基準，避免類似房價的縣市稅率差太大。
全台預售總銷首破2兆大關 賴正鎰：房價爆衝造成的虛胖
【記者楊明峰／台北報導】年末房市低氣壓壟罩，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰表示，今年全台預售市場總推案戶近12萬戶、成長僅4.8%，但總銷破2兆元，為營建成本造成房價高漲暴衝的「虛胖」，在打炒房修法及土建融持續限制，建商將放緩推案腳步，預估明年房市「量縮價穩」，總銷年減2成，剩下約1.6兆元。
隋棠買豪宅內幕！房仲揭她私下一面 還原狠砍5千萬原因
【即時中心／綜合報導】隋棠遭樓下住戶A夫妻指控「惡鄰」，放任小孩嬉鬧跑跳，製造噪音擾鄰，牽扯出隋棠買破億大直豪宅狠砍5千萬，138坪含2車位，低於市價以總價8250萬元成交。對此，當初賣房給隋棠的房仲跳出來澄清砍價5千萬元的原因，並揭發她私下的一面，還原擾鄰真相。
台中「血統尊貴的賠錢貨」 新年初始屋主自砍650萬求脫手
【記者王鈞生／台中報導】新年初始，還在賠售！訴求複製帝寶DNA的七期「台中帝寶」，近一年交易全軍覆沒，賠售紀錄堪稱全台中「最悲情」，近期一戶20樓物件，總坪數133坪含4車位，開出5880萬元價碼，但該戶在2016年入手價為6500萬元，交屋6年至今仍是毛胚，如今自砍620萬元，賠售紀錄再添一筆，尚未售出。
loading
