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獨家|厚生徐姓自然人整合凹子底公園首排景觀地 單坪258萬總價16.56億

獨家|厚生徐姓自然人整合凹子底公園首排景觀地 單坪258萬總價16.56億

【記者葉家銘/高雄報導】在高雄相對美術館生活圈建案一案接一案,地段屬商業區導向,區內有著富邦與聯上2大百貨開發案的農16特區,因土地珍稀,近年來推案量有限,然而近期《壹蘋新聞網》發現,位於區內正對凹子底森林公園首排的神農路,近南屏路,出現2筆單價均價單坪258萬,總價均為8.28億元實登,查詢買家均為厚生集團徐姓自然人,該自然人將原有3分之1持分,購入其餘3分之2產權,總購入金額高達16.56億元。

新板豪宅連8賠! 這次賠718萬竟是「近年損失最少」

新板豪宅連8賠! 這次賠718萬竟是「近年損失最少」

【記者楊明峰/台北報導】新板特區豪宅「謙岳」再傳賠售!最新實登揭露,該社區10樓戶今年10月以總價1.12億成交,前一手屋主賠售718萬出場,締造2018年以來連八賠的紀錄,不過對比他戶動輒賠10%、千萬以上,這次賠6%並不算多,專家分析,豪宅過去遭政策打壓至今未鬆綁,縱使近2年房市大漲,新板特區豪宅仍回不去高點。

豪宅買氣見春燕? 新板特區出現單價9字頭億萬宅成交

豪宅買氣見春燕? 新板特區出現單價9字頭億萬宅成交

【地產中心/台北報導】今年新板億級豪宅交易頻傳!近兩年板橋交易最熱指標豪宅「世界花園橋峰」,8月成交高樓層戶,總價1.05億元,拆除車位後每坪約90.8萬元,共130.5坪,是社區第五筆站上9字頭的交易,也是今年新北市總價億元以上成屋住宅中,單價最高的社區;另外豪宅「謙岳」,也在同月有新交易,中樓層成交1.15億元,每坪約75.1萬元,共179坪。

高總價淪票房毒藥 55坪以上宅近10年單季少萬戶成交

高總價淪票房毒藥 55坪以上宅近10年單季少萬戶成交

【地產中心/台北報導】台灣房屋整理內政部不動產資訊平台,六都和新竹縣市2023第3季最新數據發現,全台55坪以上的大坪數產品交易量,近10年來從單季1.3萬筆,大幅萎縮到2826筆,足足少了1萬多筆,十年交易量減幅78.7%。其中,新北市大宅交易量縮水幅度最大,2013年Q3交易量為1989筆,但今年Q3僅剩241筆,大宅交易量縮近九成,達87.9%。

河岸景觀拉買氣 「遠雄左岸Park One」9個月賣13戶

河岸景觀拉買氣 「遠雄左岸Park One」9個月賣13戶

【地產中心/台北報導】2023年新北市熱門交易豪宅在哪裡?永慶房產集團統計2023年前三季新北市交易總價6000萬元以上住宅,交易件數以中和區「遠雄左岸Park One」13件居冠,林口區「森聯摩天41」7件居次,板橋區「橋峰」與新莊區「中悅檀悅」各5件並列第三。

南北捷運站宅價差大 凹子底站3字頭房價僅台北3分之1

南北捷運站宅價差大 凹子底站3字頭房價僅台北3分之1

【地產中心/綜合報導】捷運站是購屋搜尋熱門關鍵字,地段好捷運站旁甚至是豪宅匯集地,如北市大安森林公園站及東門站周邊有「One Park Taipei 元利信義聯勤」、「勤美璞真」等豪宅,均價每坪110.9萬元,位在信義計畫區世貿站及象山站周邊房價更高,平均116.9萬元,而中、南部同樣捷運站周邊豪宅聚集的台中市府站、高雄凹子底站與聯合醫院站均價約3字頭,房價不到台北市豪宅捷運站3分之1。

難能可貴購屋族埋單 新板特區再見9字頭豪宅價

難能可貴購屋族埋單 新板特區再見9字頭豪宅價

【地產中心/台北報導】房市盤整,中大坪數豪宅買氣仍持續低迷,但最新實價揭露新板特區指標豪宅「世界花園橋峰」,去年12月成交頂樓36、37樓的樓中樓戶,總價1.16億元,扣除車位總價790萬元之後,拆算單價約95.7萬元,不僅躍升為2022年新北豪宅單價冠軍,也創新北豪宅交易單價歷史新高紀錄,穩坐新北第一豪宅的寶座!

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